Επισκευή στεγών στο μπαλκόνι

Εάν είστε κάτοικος του τελευταίου ορόφου ενός πολυώροφου κτηρίου και το διαμέρισμά σας διαθέτει μπαλκόνι, αργά ή γρήγορα θα χρειαστεί να επισκευάσετε την οροφή του μπαλκονιού. Τίποτα σε αυτόν τον κόσμο δεν διαρκεί για πάντα και με την πάροδο του χρόνου, μεμονωμένα στοιχεία του κτηρίου απαιτούν επίσης κατάλληλη προσοχή και συχνά αντικατάσταση. Συγκεκριμένα, η οροφή τους, που υπόκειται σε θερμοκρασιακές επιδράσεις, χημικές και φυσικές επιδράσεις, χάνει τις ιδιότητές της με την πάροδο του χρόνου. Τα μπαλκόνια των πολυκατοικιών έχουν επίσης τη δική τους στέγη, η οποία είναι σημαντική όχι μόνο για τους κατοίκους του επάνω, αλλά και για τα δάπεδα που είναι χαμηλότερα, καθώς οι ενδοδαπέδιες κατασκευές των πολυώροφων κτιρίων δεν συνεπάγονται, κατά κανόνα, προστασία από διαρροές. Πώς να εφαρμόσετε σωστά την επισκευή της οροφής του μπαλκονιού είναι ένα ερώτημα που προκύπτει μπροστά μας. Η επισκευή της στέγης είναι εξαιρετικά επικίνδυνη και πιθανώς λάθος. Καλύτερα να το αναθέσετε σε ειδικούς.

Πραγματικοί εμπειρογνώμονες

Η εταιρεία μας DVK-Stroy έχει την πρακτική να επισκευάζει την οροφή του μπαλκονιού στον τελευταίο όροφο χρησιμοποιώντας την πολυετή εμπειρία της, τις τελευταίες τεχνολογίες και υλικά και το προσωπικό που γνωρίζει τη δουλειά τους. Ένας σημαντικός παράγοντας στην επισκευή είναι ο χρόνος εφαρμογής του. Αυτός ο παράγοντας στην περίπτωση επισκευής της οροφής του μπαλκονιού στον τελευταίο όροφο είναι πολύ σημαντικός, καθώς τέτοιες επισκευές μπορεί να περιλαμβάνουν άμεση επαφή με τους ιδιοκτήτες του μπαλκονιού. Η ομάδα μας περιλαμβάνει επαγγελματίες που ασχολούνται με την εφοδιαστική και είναι υπεύθυνοι για τη διατήρηση του προγράμματος επισκευής. Επομένως, ο πελάτης δεν πρέπει να έχει καμία αμφιβολία ότι οι επισκευές που πραγματοποιούνται από την εταιρεία μας θα ολοκληρωθούν αποτελεσματικά και εγκαίρως. Οι ειδικοί της DVK-Stroy μπορούν να επιδιορθώσουν πλήρως την οροφή των τελευταίων ορόφων με ελάχιστο χρόνο και χρήματα για όλους τους κατοίκους του σπιτιού σας.

Τιμή έκδοσης

Ένα αίτημα σε μια μηχανή αναζήτησης για επισκευή οροφής ενός μπαλκονιού πιθανότατα θα σας δώσει έναν μακρύ κατάλογο εταιρειών, αλλά μόνο η εταιρεία μας θα είναι μία από τις λίγες που προσφέρει πραγματικά έγκαιρη και υψηλής ποιότητας εργασία με λογικό κόστος. Και παρόλο που το δικαίωμα επιλογής μιας εταιρείας που θα επισκευάσει την οροφή του μπαλκονιού στον τελευταίο όροφο παραμένει σίγουρα στον πελάτη, θα ήταν λογικό να επιλέξετε την εταιρεία DVK-Stroy, στο έργο της οποίας θα βρείτε πλήρη ικανοποίηση για την ποιότητα, τους όρους και το πιο σημαντικό - το κόστος της εργασίας που εμείς κάνουμε για σένα.

Πότε χρειάζεται η επισκευή της οροφής του τελευταίου ορόφου;

Ο λόγος για την επισκευή της οροφής στο μπαλκόνι είναι διαρροές.

Οι διαρροές χαλάσουν την εμφάνιση του μπαλκονιού και κάνουν τα πράγματα που είναι αποθηκευμένα εκεί άχρηστα. Οι διαρροές στο μπαλκόνι είναι ένα ευνοϊκό περιβάλλον για την ανάπτυξη μούχλας και μυκήτων, το οποίο είναι πολύ επικίνδυνο για την υγεία.

Ένα μπαλκόνι μπορεί να διαρρεύσει για διάφορους λόγους:

Φοράτε υλικό στέγης

Μηχανική ζημιά στην οροφή (τρυπημένη από παγάκι),

Το φύλλο επικάλυψης αποσπάστηκε από έναν ισχυρό άνεμο.

Ποιο είναι το γείσο σας πάνω από το μπαλκόνι;

Ο τρόπος επισκευής της οροφής εξαρτάται από τον τύπο του γείσου. Τα καλύμματα των μπαλκονιών και των loggias ποικίλλουν στο υλικό από το οποίο κατασκευάζεται το πλαίσιο οροφής.

Σε μεταλλικό σκελετό

Ένα μεταλλικό σκελετό από αλουμίνιο είναι η καλύτερη επιλογή για στέγη μπαλκονιού: είναι πυρίμαχο και δεν φοβάται τις αλλαγές θερμοκρασίας. Το μεταλλικό πλαίσιο είναι ανθεκτικό και αξιόπιστο.

Σε ξύλινο πλαίσιο

Ένα τέτοιο πλαίσιο δεν είναι πρακτικό επειδή είναι κατασκευασμένο από ξύλινα δοκάρια. Οι δοκοί είναι σάπιες και ραγίζουν σε σοβαρό παγετό. Το ξύλινο πλαίσιο είναι επικίνδυνο για πυρκαγιά και πρέπει να αντικαθίσταται κάθε λίγα χρόνια.

Η διαδικασία επισκευής στέγης σε μπαλκόνι ανάλογα με το πλαίσιο

Εάν η οροφή στο μπαλκόνι σας είναι τοποθετημένη σε ξύλινο σκελετό, κατά τη διάρκεια της διαδικασίας επισκευής, οι υπάλληλοι των Windows-Alma αφαιρούν εντελώς την οροφή και αντικαθιστούν το σκελετό με ένα μεταλλικό. Δεν είναι επικερδής η επισκευή της οροφής σε ξύλινο πλαίσιο, καθώς το πλαίσιο θα πρέπει να αλλάξει σε λίγα χρόνια. Το δέντρο δεν ανέχεται τον παγετό και την υγρασία, γίνεται γρήγορα άχρηστο. Το μεταλλικό πλαίσιο είναι το πιο αξιόπιστο, μόνο εγγυάται ότι η οροφή θα διαρκέσει πολύ και δεν θα διαρρεύσει ξανά.

Βάζουμε υλικό στέγης μόνο σε μεταλλικό σκελετό!

Το μεταλλικό πλαίσιο είναι τοποθετημένο στον τοίχο με αγκύρια. Μετά την αντικατάσταση του σκελετού σύμφωνα με την απαραίτητη τεχνολογία, τοποθετείται υλικό στέγης, πραγματοποιείται στεγανοποίηση. Δίνουμε μια εγγύηση ότι τίποτα δεν θα διαρρεύσει, και εάν συμβεί η διαρροή, τότε οι δάσκαλοί μας θα έρθουν και θα διορθώσουν τα πάντα δωρεάν. Μόνο ειδικευμένες και αξιόπιστες ομάδες επισκευής λειτουργούν για εμάς.

Υλικά για την οροφή του μπαλκονιού

Διάφορα υλικά χρησιμοποιούνται για την κάλυψη της οροφής του μπαλκονιού. Μεταξύ αυτών, τα πιο συνηθισμένα είναι τα ακόλουθα:

1. Ρουμπροειδές - Αυτό είναι ένα ελασματοποιημένο υλικό που λαμβάνεται μετά τον εμποτισμό χαρτονιού ή υαλοβάμβακα με άσφαλτο λαδιού. Διατίθενται πολλές ποικιλίες υλικού κατασκευής σκεπής, οι οποίες διαφέρουν ως προς τα χαρακτηριστικά και την τιμή. Το πρότυπο κατάστασης καθόρισε το πλάτος του ρολού (1000-1050 mm).

Όλοι οι τύποι υλικού στεγών έχουν τα ίδια πλεονεκτήματα: ευελιξία, αντοχή στο νερό, αντοχή στον παγετό, εύκολη εγκατάσταση.

Ένα σημαντικό μειονέκτημα του υλικού είναι η χαμηλή αντοχή του. Οι τροποποιημένες (βελτιωμένες) παραλλαγές υλικού στεγών δεν έχουν τέτοιο μειονέκτημα.

Δομικά, το υλικό είναι παρόμοιο με το υλικό στέγης που είναι γνωστό σε όλους. Έχει επίσης βάση από χαρτόνι, αλλά εμποτίζεται με ειδική σύνθεση πίσσας και πρόσθετων μετάλλων. Τα τσιπ γρανίτη χρησιμοποιούνται ως πασπαλίζουμε.

Χάρη στις ειδικές τεχνολογίες, η πυκνότητα του υλικού είναι πέντε φορές υψηλότερη από αυτήν ενός συμβατικού υλικού στέγης. Επιπλέον, το Rubemast έχει μεγαλύτερη ολκιμότητα και μεγαλύτερη διάρκεια ζωής.

Σε αντίθεση με το κλασικό υλικό στέγης, η βάση του υλικού αντί του χαρτονιού είναι το fiberglass. Χάρη σε αυτή τη βάση, το γυάλινο κάλυμμα δεν σαπίζει, δεν είναι ευαίσθητο σε ρωγμές, δεν χάνει την ευελιξία στο κρύο και διαρκεί έως και 20 χρόνια.

Το υλικό μοιάζει και μοιάζει με καουτσούκ στην εμφάνιση. Είναι κατασκευασμένο από υαλοβάμβακα εμποτισμένο με πίσσα και συνθετικό καουτσούκ. Ο ψεκασμός των ρολών πραγματοποιείται με μεταλλικά τσιπ με διάφορες αποχρώσεις, γεγονός που αυξάνει την ελκυστικότητα του καλύμματος της οροφής. Το υλικό Euroroofing λειτουργεί αξιόπιστα για περισσότερα από 30 χρόνια και έχει υψηλή αντοχή στην υγρασία και τον παγετό.

1. Μεταλλικό πλακίδιο - Πρόκειται για υλικό στέγης, το οποίο είναι ελαφρύ, ανθεκτικό και ανθεκτικό σε αλλαγές στη θερμοκρασία περιβάλλοντος. Τέτοια πλακίδια κατασκευάζονται από κρύα φύλλα σφράγισης από γαλβανισμένο χάλυβα, χαλκό ή αλουμίνιο. Για την προστασία από επιβλαβείς επιπτώσεις, τα φύλλα επικαλύπτονται με ένα στρώμα πολυμερών διαφόρων χρωμάτων. Το υλικό ταιριάζει εύκολα με το χρώμα της πρόσοψης του σπιτιού.
2. Καταστρώσεις - Αυτό είναι ένα άκαμπτο υλικό στέγης που δεν φοβάται φορτία και προσκρούσεις, για παράδειγμα, από πτώση παγοκυττάρων. Είναι κατασκευασμένο από ορθογώνια κυματοειδή φύλλα γαλβανισμένου σιδήρου. Η υψηλή αντοχή του υλικού επιτυγχάνεται λόγω της ενίσχυσης των πλευρών.
3. Ονταλίν - Αυτό είναι ένα μαλακό υλικό στέγης κατασκευασμένο από χοντρό χαρτί εμποτισμένο με σύνθεση ασφάλτου. Το υλικό είναι δημοφιλές λόγω της εύκολης εγκατάστασής του και του χαμηλού κόστους του. Είναι αλήθεια ότι το υλικό έχει πολλά μειονεκτήματα:

• χαμηλή στεγανοποίηση
• καταστροφή από το φως του ήλιου
• η ευθραυστότητα εμφανίζεται σε χαμηλές θερμοκρασίες και σε υψηλές θερμοκρασίες το υλικό μαλακώνει,
• σύντομη διάρκεια ζωής.

Λόγοι για επισκευή στεγών

Υπάρχουν πινακίδες που δείχνουν την ανάγκη επισκευής της οροφής στο τζάμι μπαλκόνι:

• μια λακκούβα στο πάτωμα μετά τη βροχή,
• σταγόνες νερού στο ταβάνι
• υγρασία στους τοίχους,
• ξένη μυρωδιά μετά την καθίζηση.

Οι ειδικοί επισημαίνουν τους λόγους για τους οποίους είναι απαραίτητο να επισκευαστεί η οροφή.

1. Φθορά στη στέγη.

Οποιοδήποτε υλικό με παρατεταμένη χρήση χάνει τις προστατευτικές του ιδιότητες. Όταν το κάλυμμα της οροφής φοριέται περισσότερο από 40%, απαιτείται πλήρης αντικατάστασή του. Η αντοχή σχετίζεται με υλικό στέγης.

• Η μαλακή οροφή καλύπτεται με διάφορες επιλογές υλικού στεγών, τα οποία είναι σχεδιασμένα για διαφορετικές περιόδους λειτουργίας.

Δυστυχώς, με παρατεταμένη χρήση, η επιφάνεια που τοποθετείται από οποιοδήποτε υλικό στέγης καλύπτεται με μικροκράματα.

Οι ρωγμές λόγω υγρασίας και χαμηλής θερμοκρασίας καταστρέφουν πλήρως το υλικό.

• Οι στέγες από μέταλλο και κυματοειδές χαρτόνι είναι ανθεκτικές και ανθεκτικές στις καιρικές συνθήκες. Τα υλικά είναι σχεδιασμένα να λειτουργούν για 50 χρόνια. Προστατεύονται αξιόπιστα από την καταστροφή. Ωστόσο, τα σημεία των εργοστασιακών ελαττωμάτων και της στερέωσης ποιότητας δεν υπόκεινται σε διάβρωση. Με την πάροδο του χρόνου, υπάρχουν διαρροές σε αυτά τα μέρη.
• Η οροφή, καλυμμένη με ολλαδίνη (σχιστόλιθο), προστατεύεται έως και 15 χρόνια. Με την πάροδο του χρόνου, συμβαίνει η καταστροφή του προστατευτικού στρώματος και οι αλλαγές στον εμποτισμό της ολδίνης με άσφαλτο. Γίνεται εύθραυστο και σχηματίζονται μικροκράματα στα φύλλα. Μια τέτοια επικάλυψη καταστρέφει εύκολα ακόμη και το χαλάζι.

1. Μηχανική ζημιά.

Τις περισσότερες φορές, η καταστροφή της ακεραιότητας του τάπητα οροφής οφείλεται σε ακατάλληλη λειτουργία. Για παράδειγμα, εκκαθάριση χιονιού ή ατημέλητη κίνηση στην οροφή.

Επιπλέον, χαλάζι, ισχυρός άνεμος, κλαδιά δέντρων μπορεί να καταστρέψουν την επικάλυψη. Ιδιαίτερα προσεκτική φροντίδα απαιτεί μια οροφή που έχει εγκατασταθεί πρόσφατα.

1. Υλικά στέγης χαμηλής ποιότητας.

Ανάλογα με τις συνθήκες λειτουργίας, τα υλικά στεγών έχουν απαιτήσεις που κατοχυρώνονται στους κωδικούς δόμησης. Η ποιότητα των υλικών αξιολογείται με διάφορους δείκτες: πυκνότητα, διαπερατότητα νερού, αντοχή στον παγετό, αντοχή στη φωτιά, θερμική αγωγιμότητα κ.λπ.

Εάν χρησιμοποιούνται υλικά χαμηλής ποιότητας κατά τη διάρκεια των εργασιών επισκευής, η οροφή σίγουρα θα διαρρεύσει.

1. Παραβιάσεις κατά την εγκατάσταση.

Η επιθυμία για ταχύτερη ολοκλήρωση της εγκατάστασης ή επισκευής είναι συνήθως η αιτία της πρόωρης στέγης. Τέτοιες παραβιάσεις μπορούν να θεωρηθούν:

• όταν υπερθερμαίνεται με καυστήρα αερίου, οι ιδιότητες στεγανοποίησης του καμβά μειώνονται, έτσι το χαλί οροφής καταρρέει γρήγορα,
• το να κολλήσετε τα υλικά ρολού σε μια υγρή βάση οδηγεί στο σχηματισμό πρήγματος και απολέπισης,
• η απουσία τσίχλας στα στοιχεία στερέωσης των φύλλων παραβιάζει τη στεγανότητα ολόκληρης της επίστρωσης,
• Ανεπαρκής στεγανοποίηση αρθρώσεων συμβαίνει όταν, για λόγους οικονομίας, χρησιμοποιείται μόνο αφρός,
• κακή σφράγιση γειτνίασης στον τοίχο, καθώς η παλίρροια δεν είναι εγκατεστημένη.

Ποιος πρέπει να επισκευάσει;

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα μιας ενδελεχούς επιθεώρησης της οροφής, επιλέγεται μια μέθοδος επισκευής. Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στην επιθεώρηση επιστρώσεων και συνδέσμων σε στοιχεία οροφής.

Μια διαρροή στέγη επισκευάζεται με πολλούς τρόπους.

1. Επισκευές έκτακτης ανάγκης - σε σημεία διαρροών, εξαλείφουν γρήγορα τη ζημιά στην οροφή.
2. Συντήρηση - με προγραμματισμένο τρόπο, πραγματοποιείται επιλεκτική επισκευή τμημάτων στην οροφή.
3. Αναμόρφωση - αντικαταστήστε ολόκληρη την επίστρωση και τα κατεστραμμένα δομικά στοιχεία.

Ανάλογα με τη μέθοδο επισκευής, επιλέξτε μια αξιόπιστη εταιρεία που θα εκτελέσει γρήγορα και αποτελεσματικά την εργασία. Συνιστάται οι επισκευές να πραγματοποιούνται από ειδικούς που έχουν πρόσβαση στην εργασία σε ύψη. Κατά κανόνα, οι επαγγελματίες δεν παραβιάζουν την τεχνολογία των εργασιών επισκευής, επομένως η στέγη δεν απειλείται με διαρροή για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Μπορείτε να κάνετε μόνοι σας επισκευές. Για αυτό, πρώτα απ 'όλα, απαιτείται εμπειρία στην κατασκευή.

Επισκευή στέγης από έλασης

Οι έμπειροι κατασκευαστές επισκευάζουν μια επίπεδη οροφή με έλατα υλικά σε μια μέρα. Σημαντικά στοιχεία μιας ποιοτικής αναθεώρησης είναι:

• οι επισκευές πραγματοποιούνται μόνο σε ξηρό καιρό και συν θερμοκρασία,
• αποκτήστε ποιοτικό υλικό,
• Μην κολλήσετε ένα νέο στρώμα στην παλιά επίστρωση, το οποίο έχει καταστεί άχρηστο. Τέτοιες επισκευές δεν θα διαρκέσουν πολύ,
• για καλή στεγανοποίηση του τάπητα οροφής, τοποθετείται υλικό στέγης 20 cm στον τοίχο και τοποθετείται ένα επιπλέον άκρο στη διασταύρωση.

Η επισκευή περιλαμβάνει τα ακόλουθα έργα:

1. Αποσυναρμολογήστε πλήρως την παλιά επίστρωση. Εάν δεν μπορεί να τυλίξει, τότε κόβεται με τσεκούρι.
2. Αξιολογήστε την κατάσταση της βάσης για ελαττώματα. Εάν υπάρχουν ρωγμές και τσιπ στο επίχρισμα, τότε σφραγίζονται με τσιμεντοκονία. Εάν υπάρχει ένα θερμομονωτικό στρώμα κάτω από το επίχρισμα, και έχει καταστεί άχρηστο, τότε αλλάζει.
3. Η ασφαλτική μαστίχα καλύπτει την επιφάνεια στην οποία τοποθετείται το υλικό στέγης. Η μαστίχα προστατεύει αξιόπιστα από την υγρασία και προάγει την καλή πρόσφυση των χρωμάτων.
4. Το ruberoid είναι κολλημένο σε δύο στρώσεις με επικάλυψη έως 15 εκ. Οι ραφές των πινάκων δεν πρέπει να συμπίπτουν. Για αξιόπιστη συγκόλληση, τα φύλλα θερμαίνονται με καυστήρα αερίου.
5. Όλες οι ραφές τοποθετημένων καμβάδων επικαλύπτονται με μαστίχα ασφάλτου.
6. Στο τελικό στάδιο, τοποθετούνται ποδιές, άμπωτες.

Αναμόρφωση της οροφής του σκελετού

Λόγω πλαγιών, οι κατασκευές του σκελετού είναι λιγότερο πιθανό να χρειάζονται σημαντικές επισκευές από τις επίπεδες στέγες. Κατά κανόνα, αυτό οφείλεται σε σφάλματα που έγιναν κατά την κατασκευή ή λόγω γήρανσης.

Η επισκευή της οροφής του πλαισίου χωρίζεται σε στάδια.

1. Επιθεώρηση της οροφής για τον εντοπισμό των αιτίων της διαρροής.

Υπόκειται κυρίως σε έλεγχο:

• φέροντες κατασκευές και πηχάκια. Λόγω διαρροών, μπορούν να σαπίσουν και να σκουριάσουν,
• σημεία στήριξης πλαισίων. Οι δομές κλονίζονται από τον άνεμο, τα τσιπ εμφανίζονται στον τοίχο,
• στέγες Πολύ συχνά εντοπίζονται διαρροές στις αρθρώσεις, στηρίγματα, συνδέσμους, αποχετεύσεις.

1. Η επιλογή των υλικών.

Οι ειδικοί συστήνουν να μην αλλάζετε το υλικό επίστρωσης που τοποθετήθηκε στην οροφή πριν από την επισκευή. Αυτό θα μειώσει το κόστος, καθώς δεν θα είναι απαραίτητο να γίνουν αλλαγές στις υποστηρικτικές δομές.

Είναι πολύ σημαντικό να επιλέξετε το κατάλληλο σφραγιστικό για εργασίες επισκευής. Σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά του, πρέπει να συμμορφώνεται με τους όρους υπό τους οποίους βρίσκεται το μπαλκόνι.

Στεγανωτικό ασφάλτου οροφής

Η καλύτερη επιλογή είναι ένα καθολικό σφραγιστικό, ωστόσο, είναι πολύ ακριβό.

1. Απογύμνωση.

Η εργασία απαιτεί ακρίβεια ώστε να μην καταστρέφεται το κιβώτιο.

Πριν από την αποσυναρμολόγηση, αφαιρέστε τις επενδύσεις αέρα και άλλα στοιχεία. Οι επιστρώσεις λαμβάνονται εκτός από πάνω προς τα κάτω. Η χρήση μύλου επιταχύνει την αποσυναρμολόγηση.

1. Ενίσχυση δομών στήριξης και τόρνου.

Πιο αξιόπιστες κατασκευές από μεταλλικά προφίλ.

Πλαίσιο για την κορυφή ενός μπαλκονιού

Είναι βιδωμένα ή συγκολλημένα. Τα εξαρτήματα υπόκεινται πρώτα σε διάβρωση, επομένως εμποτίζονται με ειδικά μείγματα.

1. Τοποθέτηση στέγης.

Η νέα επίστρωση δεν πρέπει μόνο να διακοσμεί την οροφή, αλλά και να αυξάνει την αξιοπιστία της. Οι ειδικοί προτείνουν την εγκατάσταση κυματοειδούς χαρτονιού σε στέγες μπαλκονιών, η οποία προστατεύεται από τη διάβρωση από πολυμερές στρώμα.

Οι συνδετήρες και οι αρμοί προστατεύουν από την υγρασία. Για να το κάνετε αυτό, σφραγίστε τον αφρό εγκατάστασης από το εσωτερικό του μπαλκονιού και στεγανοποιητικά από το εξωτερικό.

1. Μόνωση θερμότητας και ηχομόνωση.

Για τη μόνωση της οροφής, χρησιμοποιείται μόνωση πλακιδίων, η οποία τοποθετείται μέσα στο πηχάκι.

Για απομόνωση από θόρυβο χρησιμοποιήστε μια ειδική κολλητική ταινία σε βάση ασφάλτου. Είναι κατάλληλο για αυτοκόλλητα στο εξωτερικό και στο εσωτερικό της οροφής.

1. Η συσκευή υποχωρεί από τον τοίχο του σπιτιού μέχρι την οροφή του μπαλκονιού.

Για την προστασία της στέγης από την είσοδο νερού που ρέει κάτω από τον τοίχο του σπιτιού, εγκαθίσταται μια άμπωτη. Συνήθως, για την οροφή του σκελετού, χρησιμοποιούνται ημικυκλικά άκρα γαλβανισμένου χάλυβα ή πλαστικού, τα οποία αποστραγγίζουν το νερό στο γενικό σύστημα αποστράγγισης του μπαλκονιού.

Αυτός ο σχεδιασμός είναι σφιχτά στερεωμένος με πείρους στον τοίχο του σπιτιού. Οι αρμοί αντιμετωπίζονται με στεγανωτικά.

Γενικά, η επισκευή της οροφής με μοντέρνα υλικά όχι μόνο θα αποκαταστήσει την κατάστασή της, αλλά και θα βελτιώσει την εμφάνιση του μπαλκονιού.Εάν χρησιμοποιείτε υλικά υψηλής ποιότητας και δεν παραβιάζετε την τεχνολογία εργασίας, τότε δεν μπορείτε να ανησυχείτε για μεγάλο χρονικό διάστημα λόγω διαρροών και άλλων προβλημάτων που σχετίζονται με την οροφή.

Γιατί μπορεί να διαρρεύσει η οροφή ενός μπαλκονιού ή χαγιάτι;

Ανάλογα με τον βαθμό δομικής βλάβης, η επισκευή της οροφής του μπαλκονιού μπορεί να πραγματοποιηθεί ανεξάρτητα ή με τη βοήθεια ειδικών. Για να κάνετε μια επιλογή και να λάβετε την κατάλληλη απόφαση, πρέπει να μάθετε τι προκάλεσε το πρόβλημα.

Οι προϋποθέσεις για επικάλυψη διαρροών είναι τέτοιοι παράγοντες:

1. Η χρήση οικοδομικών υλικών χαμηλής ποιότητας ή τη χρήση πλακών δαπέδου που δεν συμμορφώνονται με το GOST. Τα πάνελ μπορεί να είναι ελαφρύ ή βαρύ σκυρόδεμα. Και στις δύο περιπτώσεις, εμφανίζεται παραμόρφωση, οδηγώντας σε παραβίαση της ακεραιότητας του προϊόντος.
2. Παραβίαση της τεχνολογίας εγκατάστασης. Κατά την τακτοποίηση του μπαλκονιού του τελευταίου ορόφου, οι κατασκευαστές δεν μπορούσαν να επισκευάσουν τις αρθρώσεις και για κάποιο λόγο να μην βάλουν στεγανοποιητικό υλικό. Συχνά υπάρχουν σφάλματα κατά την τοποθέτηση των πλακών, όταν υπάρχουν ρωγμές και αρθρώσεις.
3. Κλιματικές και καιρικές συνθήκες. Σε κρύα και υγρά κλίματα, η καταστροφή των υλικών συμβαίνει πολύ πιο γρήγορα. Η υγρασία σπάει τη δομή του σκυροδέματος και ο πάγος οδηγεί σε διάσπαση των εσωτερικών δεσμών του. Το πατίνι σπάει μετά από επαφή με βαριά παγάκια που πέφτουν από το γείσο. Ο άνεμος προκαλεί δονήσεις που προκαλούν ρωγμές.
4. Τα δικά σας λάθη. Η αυτο-επιδιόρθωση με σφυρί τρυπάνι συνοδεύεται από αποδυνάμωση δομών, εμφάνιση διαμπερών οπών και εμφάνιση πρόσθετου φορτίου στο προεξέχον θραύσμα.
5. Φορέστε. Με την πάροδο του χρόνου, η κόπωση μετάλλων εμφανίζεται, το στεγανωτικό στεγνώνει και ρωγμές, και οι λαστιχένιες σφραγίδες διαλύονται. Η βρωμιά και η υγρασία μπαίνουν στις διαμορφωμένες τρύπες, συχνά γρασίδι και θάμνοι αναπτύσσονται στις πλάκες.

Σημάδια παραβίασης της ακεραιότητας της οροφής είναι βρώμικες ραβδώσεις στην οροφή και τους τοίχους, η εμφάνιση μούχλας, τα συντρίμμια και μια δυσάρεστη μυρωδιά. Εάν εντοπιστούν τέτοια φαινόμενα, η πηγή προέλευσής τους πρέπει να προσδιοριστεί αμέσως και να ληφθούν μέτρα για την εξάλειψη των χώρων.

Ποιος πρέπει να επισκευάσει τη στέγη του μπαλκονιού;

Όταν η οροφή ρέει στο μπαλκόνι του τελευταίου ορόφου, οι κάτοικοι τέτοιων διαμερισμάτων πιστεύουν ότι αυτό είναι το προσωπικό τους πρόβλημα και θα πρέπει να το λύσουν μόνοι τους. Η λύση στο πρόβλημα εξαρτάται από την αιτία της εμφάνισής του.

1. Εάν προκληθεί ζημιά λόγω παραβίασης της κατασκευαστικής τεχνολογίας. Σε αυτήν την περίπτωση, η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να φέρει όλα τα έξοδα. Όλες οι εξωτερικές κατασκευές ανήκουν στην κατηγορία δημόσιων χώρων, η επισκευή των οποίων πρέπει να πραγματοποιείται σε βάρος του γραφείου στέγασης ή των συνιδιοκτητών του σπιτιού.
2. Εάν η επισκευή της οροφής του μπαλκονιού διεξήχθη από ενοικιαστές με αναπηρίαμε αποτέλεσμα ζημιά στη δομή. Εδώ, όλη η ευθύνη βαρύνει τους δράστες του συμβάντος. Επιπλέον, εάν οι πλημμύρες έχουν επηρεάσει τους κάτω ορόφους, τότε ο λογαριασμός μπορεί να τιμολογηθεί στους ιδιοκτήτες του ανώτερου χώρου διαβίωσης.

Εάν οι ενοικιαστές έχουν ανακαλύψει μια διαρροή χαγιάτι, πρέπει να γίνουν τα εξής:

• βρείτε την πηγή υγρασίας (εάν είναι δυνατόν),
• λήψη μέτρων για τη στεγανοποίηση των χώρων για την αποφυγή πλημμυρών στα χαμηλότερα επίπεδα,
• τραβήξτε φωτογραφίες του αντικειμένου από διαφορετικές οπτικές γωνίες,
• καλέστε το διοικητικό συμβούλιο του σπιτιού και συντάξτε μια αναφορά δυσλειτουργίας,
• γράψτε μια δήλωση, επισυνάψτε φωτογραφίες και υποβάλετε την μαζί με την πράξη στην εταιρεία διαχείρισης (κρατήστε αντίγραφα εγγράφων μαζί σας),
• περιμένετε μια απάντηση στο αίτημα.

Όταν σχεδιάζετε μια επισκευή στον τελευταίο όροφο, με έξοδα του οποίου (η οροφή του μπαλκονιού) να το κάνει, μπορεί να υπάρχουν πολλές επιλογές. Σε περίπτωση μικρής ζημιάς, η αποκατάσταση πραγματοποιείται ανεξάρτητα, αφού λάβετε άδεια από τη διεύθυνση του σπιτιού.

Μην διακινδυνεύετε τη ζωή σας για να εξοικονομήσετε χρήματα. Σας συνιστούμε να απευθυνθείτε σε επαγγελματίες της εταιρείας "Plant of Balconies".

Εάν η δυσλειτουργία σχετίζεται με εργασίες μεγάλου υψομέτρου ή παραβίαση της ακεραιότητας της πινακίδας, τότε πρέπει να προσελκύσετε επαγγελματίες.

Σημαντικό! Στην πρώτη περίπτωση, η επισκευή της οροφής του χαγιάτι του τελευταίου ορόφου πραγματοποιείται από ειδικούς του γραφείου στέγασης. Στη δεύτερη περίπτωση, συνάπτεται συμφωνία με την κατασκευαστική ομάδα, η οποία με τους ελέγχους και τις αποδείξεις που επισυνάπτονται σε αυτήν υποβάλλεται στο γραφείο διαχείρισης. Η αποζημίωση των εξόδων πραγματοποιείται σε μετρητά ή λόγω του ενοικίου.

Ποικιλίες κατασκευής οροφής μπαλκονιού

Έννοιες όπως η επισκευή της οροφής ενός μπαλκονιού, το κόστος εργασίας και ο χρόνος που χρειάζονται συνδέονται στενά με το σχεδιασμό. Ανεξάρτητα από το σχεδιασμό των κτιρίων, ο αριθμός των ορόφων διακρίνει μεταξύ τους ποικιλίες στέγης πάνω από μπαλκόνια:

1. Πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα. Ένας τύπος είναι η συνέχεια του πίνακα, που είναι η οροφή. Σε τέτοια σπίτια, το μέγεθος της εξωτερικής δομής αντιστοιχεί στο πλάτος του δωματίου. Ένας άλλος τύπος είναι η πλάκα, η οποία συγκολλάται στον τοίχο. Ο σύνδεσμος χύνεται με σκυρόδεμα και καλύπτεται με ρολό σφραγιστικού υλικού.
2. Κατασκευή σκελετού. Αποτελείται από ένα πλαίσιο και ένα επίπεδο υλικό συσκευασμένο πάνω του. Το πλαίσιο είναι κατασκευασμένο από ξύλο, χάλυβα ή γωνία αλουμινίου. Η οροφή είναι κατασκευασμένη από φύλλο προφίλ, λαμαρίνα, πλακάκια, σχιστόλιθο ή πλαστικό. Η στερέωση γίνεται σε βίδες, καρφιά και συγκόλληση.

Και στις δύο περιπτώσεις, χρησιμοποιούνται υλικά στεγανοποίησης. Χρησιμοποιούνται για σφράγιση οπών, σχισμών και αρμών. Κατά την τακτοποίηση της οροφής του σκελετού, πραγματοποιείται μια επιπλέον εγκατάσταση μόνωσης. Τα υλικά ρολού και πλακιδίων έχουν σχεδιαστεί για να προστατεύουν το εσωτερικό από θόρυβο, κρύο και συμπύκνωμα.

Πώς να κάνετε επισκευή της οροφής του μπαλκονιού με τα χέρια σας: τα κύρια στάδια.

Ακόμη και μια καλοφτιαγμένη χαγιάτι αλληλεπικαλύπτεται με τον καιρό χάνει την ακεραιότητα και την ακεραιότητά της. Η αποκατάσταση της δομής από μόνος σας γίνεται μόνο εάν δεν χρειάζεται να ανεβείτε στην οροφή του κτηρίου.

Οι κανόνες ασφαλείας ορίζουν την εκτέλεση μιας τέτοιας εργασίας από ειδικούς με άδεια και ελάχιστο τεχνικό.

Τι πρέπει να γίνει για να επιδιορθωθεί μια κορυφή σκυροδέματος στο ανώτερο επίπεδο:

1. Κλαδί ασταθές και επηρεασμένο θραύσματα καλουπιού. Καθαρισμός της επιφάνειας της βρωμιάς και του λίπους. Κοπή προεξέχοντων εξαρτημάτων και συνδετήρων.
2. Θεραπεία αστάρι. Γεμίζοντας νεροχύτες και ρωγμές με στόκο ή πολυμερές σφραγιστικό. Ισοπέδωση της επιφάνειας και επανατοποθέτηση του ασταριού.
3. Σφράγιση της οροφής του μπαλκονιού. Χρησιμοποιούνται υγρά, ρολά και αφρώδη υλικά. Αφρός και μαστίχα προστίθενται στις ρωγμές και στις αρθρώσεις. Μετά τη στερεοποίηση, η περίσσεια διακόπτεται. Οι μονωτικές λωρίδες τοποθετούνται στο πάνω μέρος της πλάκας. Οι αρμοί είναι σφραγισμένοι και τα άνω άκρα τυλίγονται στον τοίχο. Εάν το κάλυμμα είναι συνέχεια της οροφής, τότε οι άκρες τοποθετούνται κάτω από το μονωτικό στρώμα και κολλούν.

Η δομή του πλαισίου αποκαθίσταται με την ακόλουθη ακολουθία:

1. Διαγνωστικά Για να βρείτε την κατεστραμμένη περιοχή, συνιστάται να αφαιρέσετε εντελώς την εσωτερική επένδυση και την οροφή.
2. Εάν το πλαίσιο είναι σάπιο, τότε τα ελαττωματικά μέρη αντικαθίστανται ή αποσυναρμολογούνται. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αρκεί να σφίξετε τις βίδες και τα μπουλόνια.
3. Εγκατάσταση νέας επίστρωσης. Μετά από αυτό, στεγανοποιεί την οροφή του μπαλκονιού μέσα και έξω. Μεταχειρισμένος αφρός πίσσας, μαστίχας ή πολυουρεθάνης.

Το τελικό στάδιο είναι η μόνωση και το φινίρισμα της κατασκευής.

Τύποι, υλικά στέγης που χρησιμοποιούνται για επισκευή

Για την αποκατάσταση του καλύμματος της χαγιάτι του ανώτερου επιπέδου, συνιστάται η χρήση υλικού που είναι ανθεκτικό στην υγρασία, το φορτίο ανέμου, την υπεριώδη ακτινοβολία και τις ακραίες θερμοκρασίες.

Για να δημιουργήσετε μια οροφή, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε:

1. Κυματιστή πλάκα. Οι πλάκες προστατεύουν αξιόπιστα το δωμάτιο από υγρασία και θόρυβο. Τοποθετούνται σε ξύλινο πλαίσιο με καρφιά με καουτσούκ καπέλα.
2. Γαλβανισμένο φύλλο. Μια επιλογή προϋπολογισμού που δεν απαιτεί προσπάθεια. Το μέταλλο μπορεί να έχει οποιοδήποτε σχήμα. Το μειονέκτημα είναι ο δυνατός θόρυβος που κάνουν τα σεντόνια όταν βρέχει.
3. Ρουμπροειδές. Ρολό υλικό, το οποίο είναι τοποθετημένο σε μια επίπεδη και πυκνή βάση μοριοσανίδων, σανίδων ή κόντρα πλακέ. Η επικάλυψη γίνεται, οι αρμοί συγκολλούνται ή κολλούνται.
4. Πλακάκια οροφής. Είναι κατασκευασμένο από καυσμένο πηλό και πολυμερές πλαστικό. Τα θραύσματα στοιβάζονται σε ξύλινο ή μεταλλικό πλαίσιο.
5. Φύλλο προφίλ. Ελαφρύ και πρακτικό υλικό που παρέχει αξιόπιστη στεγανοποίηση. Τα πάνελ είναι εύκολο στην εγκατάσταση, είναι ανθεκτικά στη διάβρωση και τη μηχανική καταπόνηση.

Η επιλογή του υλικού καθορίζεται από το σχεδιασμό του κτιρίου, τις δικές του οικονομικές δυνατότητες και τις δεξιότητες κτιρίου.

Επισκευή στεγών σε πενταώροφα κτίρια

Ανάλογα με το έργο και τη σειρά, τα πενταώροφα κτίρια έχουν διαφορετικά σχέδια αξεσουάρ ανώτερου επιπέδου. Τα σπίτια χτίστηκαν σε 50-80 χρόνια. τον περασμένο αιώνα, η ανώτερη κορυφή λείπει. Οι πρώτοι ενοικιαστές έκαναν ένα πλαίσιο από ξύλο ή χάλυβα. Στην κορυφή του ήταν μια ατσάλινη οροφή ή ξύλινες πλάκες. Στηρίγματα στεγών και τσόχες στεγών ήταν στερεωμένες στη βάση.

Επιλογές επισκευής μεταλλικών κατασκευών:

1. Η παλιά στέγη αφαιρείται. Αυτό γίνεται ξεβιδώνοντας τους συνδετήρες ή κόβοντας το γείσο από τα στηρίγματα. Το σίδερο καθαρίζεται από σκουριά.
2. Δημιουργήστε ένα κιβώτιο. Για αυτό, χρησιμοποιείται γωνιακός ή σωλήνας προφίλ. Η στερέωση εκτελείται σε μπουλόνια, βίδες ή συγκόλληση.
3. Τοποθέτηση νέας στέγης. Ανεξάρτητα από την επιλογή, η τελευταία σειρά δίπλα στον τοίχο θα πρέπει να σχεδιάζεται από έξω, ανεβαίνοντας στην οροφή του σπιτιού.

Επισκευάζουμε μια κορυφή από οπλισμένο σκυρόδεμα:

1. Βάζουμε τα στηρίγματα κάτω από τη σόμπα. Από τις αρθρώσεις του αφαιρούμε τη γη και τις πέτρες. Αξιολογούμε την κατάσταση του οπλισμού.
2. Συγκολλώνουμε επιπλέον κομμάτια σιδήρου για να ενισχύσουμε το ατσάλινο πλαίσιο. Επεξεργαζόμαστε μέταλλο με προστασία από τη διάβρωση.
3. Εγκαθιστούμε τον ξυλότυπο. Ζυμώνοντας τσιμεντοκονία με την προσθήκη πλαστικοποιητών. Ρίξτε το διάλυμα στη φόρμα, περιμένετε για την κρυστάλλωσή του.
4. Επεξεργαζόμαστε το γείσο με εμποτισμό ενάντια στη διείσδυση υγρασίας.

Το τελευταίο βήμα είναι η σφράγιση της πλάκας. Στην επιφάνεια του εφαρμόζεται ακρυλικό χρώμα, αφρός πολυουρεθάνης, πίσσα ή ruberoid. Εάν το επιτρέπει ο σχεδιασμός του κτιρίου, τοποθετείται στην πλάκα μια οροφή πλαισίου από σχιστόλιθο ή προφίλ. Από το κάτω μέρος, η πλάκα είναι κολλημένη με πολυστυρένιο και διακοσμείται με γύψο.

Χαρακτηριστικά επισκευής της οροφής του μπαλκονιού στον τελευταίο όροφο

Η επισκευή της οροφής του μπαλκονιού στον τελευταίο όροφο είναι ένα γεγονός που σχετίζεται με τον κίνδυνο εργασίας σε ύψος.

Εάν η αποκατάσταση πραγματοποιείται σε ένα σπίτι με κεκλιμένη οροφή, τότε ο κίνδυνος διπλασιάζεται. Επιπλέον, για να φτάσετε στη στέγη, πρέπει να λάβετε άδεια από τον διαχειριστή του σπιτιού. Θα ληφθεί μόνο εάν ο υπάλληλος είναι πεπεισμένος ότι θα ακολουθηθούν μέτρα ασφαλείας και ότι η ζωή του εργαζομένου δεν κινδυνεύει.

Κατά την επισκευή της οροφής του μπαλκονιού του τελευταίου ορόφου, πρέπει να προσέχετε ώστε να μην προκληθεί ζημιά στην επίστρωση. Τα εργαλεία πρέπει να είναι δεμένα σε ισχυρά μέρη για να αποφευχθεί πτώση.

Το απαραίτητο εργαλείο για τη συσκευή

Οι τιμές (επισκευή της οροφής του μπαλκονιού στον τελευταίο όροφο) για την αποκατάσταση καθορίζονται από τον βαθμό φθοράς και το υλικό που χρησιμοποιείται.
Για εργασία θα χρειαστεί:

• επίπεδο
• ρουλέτα
• Βουλγαρικά
• σφυρί τρυπάνι
• ένα σφυρί
• ένα μαχαίρι
• πυρήνας
• πριόνι ξύλου
• μηχανή συγκόλλησης
• δείκτης
• ζώνη ασφαλείας και καλώδιο
• γυαλιά και γάντια ασφαλείας.

Αυτή η λίστα μπορεί να επεκταθεί εάν σχεδιάζεται να χρησιμοποιηθούν έλασης υλικών και ασφαλτικών πλαστικών.

Η εταιρεία "Plant of Balconies" έχει καθιερωθεί μεταξύ των κατοίκων της πόλης. Σας συμβουλεύουμε να ακολουθήσετε τον σύνδεσμο και να μάθετε την τιμή της επισκευής οροφής.