Πώς να μετατρέψετε μια χαγιάτι σε ένα επιπλέον δωμάτιο: βήμα προς βήμα οδηγίες

Σε κάποιο σημείο της ζωής, η ιδέα έρχεται να φέρει κάποιες αλλαγές στο διαμέρισμα λόγω έλλειψης χώρου διαβίωσης.

Δεδομένου ότι, σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι ενοικιαστές δεν έχουν το δικαίωμα να επεκτείνουν το χώρο διαμονής τους σε βάρος ενός κοινού τόπου, όπως ένας προθάλαμος, ένα υπόγειο ή μια σοφίτα, η αναδιαμόρφωση ενός μπαλκονιού ή μια χαγιάτι παραμένει η καλύτερη επιλογή. Σύμφωνα με το νόμο, ένα μπαλκόνι μπορεί να διακοσμηθεί ως ξεχωριστό δωμάτιο ή ως συνέχεια του δωματίου.

Σε κάθε περίπτωση, η συνολική έκταση του διαμερίσματος αυξάνεται, καθώς, στην πραγματικότητα, ο δρόμος γίνεται οικιστικός. Ως εκ τούτου, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος είναι υποχρεωμένος να υποβάλει αίτηση στην κρατική επιθεώρηση στέγασης για να κάνει τις κατάλληλες αλλαγές στα κτηματολογικά και τεχνικά διαβατήρια, καθώς και στα έγγραφα του τίτλου.

Από πού να ξεκινήσετε;

Δεδομένου ότι οποιαδήποτε εργασία που σχετίζεται με την ανακατασκευή ή τη μετατροπή οικιστικών χώρων απαιτείται άδεια από τον κρατικό έλεγχο στέγασης, πρώτα πρέπει να συλλέξετε ένα πακέτο εγγράφων:

Το έργο ανασυγκρότησης, υπογεγραμμένο από εξουσιοδοτημένο ειδικό BTI,
Τεχνική έκθεση για την ασφάλεια των χώρων διαβίωσης,
Έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα νόμιμα δικαιώματα ιδιοκτησίας αυτής της ιδιοκτησίας,
Πιστοποιητικό συμμόρφωσης του έργου με τα πρότυπα πυρασφάλειας,
Ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει τη συγκατάθεση των εναπομείναντων μισθωτών για την ανάπλαση.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι αρχές ενδέχεται να απαιτήσουν πιστοποιητικό που να επιβεβαιώνει ότι το σπίτι δεν είναι σε ερειπωμένη ή κατεστραμμένη κατάσταση.

Νομικές ελευθερίες

Μετά από μακρές διαμάχες μεταξύ δικηγόρων και εμπειρογνωμόνων σχετικά με τις υπερβολικές απαιτήσεις για τον κατάλογο των έργων που έπρεπε να συμφωνηθούν με την κρατική επιθεώρηση στέγασης πριν από την ανασυγκρότηση, ακυρώθηκαν ορισμένοι τύποι εργασιών.

Έτσι, για παράδειγμα, το τζάμι στο μπαλκόνι και η αλλαγή υλικών δομών από το εξωτερικό δεν απαιτεί συντονισμό. Επίσης, δεν χρειάζεστε έγκριση για την εγκατάσταση γυάλινων συρόμενων θυρών. Ο συντονισμός απαιτεί ένα άνοιγμα στον φέροντα τοίχο, το πλάτος του οποίου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 110 cm, καθώς και την κατεδάφιση του περβάζιου του παραθύρου.

Κατηγοριακή απαγόρευση

Η διαδικασία ανασυγκρότησης ελέγχεται αυστηρά από τις αρμόδιες αρχές, οι οποίες σε καμία περίπτωση δεν επιτρέπουν την πραγματοποίηση των ακόλουθων χειρισμών:

Μεταφορά οποιωνδήποτε μηχανολογικών επικοινωνιών,
Μετακινήστε τα καλοριφέρ από τον κατεδαφισμένο τοίχο στο μπαλκόνι,
Για να αποσυναρμολογήσετε τα περβάζια στο άνοιγμα του μπαλκονιού,
Αφαιρέστε το μπλοκ κάτω από το παράθυρο (ως μέρος της πρόσοψης του σπιτιού).

Μια μη εξουσιοδοτημένη αλλαγή στο μπαλκόνι δεν απειλεί μόνο ένα πρόστιμο, το οποίο μπορεί να φτάσει τα 350.000 ρούβλια. Οι υπηρεσίες επιβολής του νόμου ενδέχεται να απαιτούν τη διόρθωση των αλλαγών και την αποκατάσταση των εγκαταστάσεων. Επιπλέον, ενδέχεται να προκύψουν προβλήματα κατά την πώληση ενός διαμερίσματος, καθώς το παλιό έργο δεν συμπίπτει με πραγματικές αλλαγές.

Ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος για να μονώσετε ένα μπαλκόνι;

Όταν όλα τα έγγραφα υπογράφονται και λαμβάνονται όλες οι άδειες, έρχεται η σειρά της θέρμανσης του μπαλκονιού, έτσι ώστε στο τέλος να έχετε όχι μόνο ένα όμορφο, αλλά και έναν άνετο επιπλέον χώρο καθιστικού.

Οι τοίχοι του μπαλκονιού, κατά κανόνα, είναι πολύ λεπτοί, επομένως είναι σκόπιμο να τα καλύψετε με πρόσθετο πυριτικό τούβλο, το οποίο, έχοντας γεμάτο σώμα, έχει αυξημένες ηχομονωτικές ιδιότητες, αντοχή στον παγετό και αντοχή σε ακραίες θερμοκρασίες. Το κύριο πλεονέκτημά του και η διαφορά από τα αφρώδη μπλοκ είναι ότι στη συνέχεια δεν χρειάζεται να σοβάτισε.

Το επόμενο στάδιο μόνωσης θα είναι το τζάμι του μπαλκονιού. Οι βέλτιστες επιλογές είναι σφραγισμένα παράθυρα με διπλά τζάμια, τα οποία θα είναι απόλυτα αρμονικά με άλλα παράθυρα στη γενική πρόσοψη του κτηρίου. Οι πλάκες αφρού plex είναι ιδανικές ως μόνωση, οι οποίες τοποθετούνται σε ένα ξύλινο πλαίσιο σε όλους τους τοίχους εκτός από το εσωτερικό, καθώς και στο πάτωμα και την οροφή.

Το τελικό στρώμα θα είναι ανακλαστική θερμομόνωση - penofol, η οποία θα διατηρήσει τη θερμότητα το χειμώνα και θα κρυώσει το καλοκαίρι. Το φινίρισμα του μπαλκονιού μπορεί να είναι κατασκευασμένο από διάφορα υλικά, ανάλογα με τη γεύση και τις οικονομικές δυνατότητες.

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ξύλο ή πλαστικό πάνελ, γυψοσανίδα, ακολουθούμενο από ταπετσαρία ή εφαρμογή διακοσμητικού σοβά.

Παιδικό δωμάτιο από το μπαλκόνι

Ο εκ νέου εξοπλισμός του μπαλκονιού σε φυτώριο απαιτεί συμμόρφωση με ορισμένες απαιτήσεις, έτσι ώστε οι μελλοντικοί μικροί "κάτοικοι" να ζουν εκεί ζεστά, άνετα και με ασφάλεια. Είναι απαραίτητη η καλή θερμομόνωση του δαπέδου, της οροφής και των εξωτερικών τοίχων.

Δεδομένου του γεγονότος ότι τα παιδιά στα παιχνίδια περνούν περισσότερο χρόνο στο πάτωμα, αξίζει να παρέχει θερμότητα στο πάτωμα τοποθετώντας νερό ή ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση. Για να αποφύγετε το δίλημμα, θυμηθείτε ότι ένα ηλεκτρικό θερμαινόμενο δάπεδο είναι πιο εύκολο στην εγκατάσταση και επίσης εξαλείφει τον κίνδυνο διαρροής.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι είναι ανεπιθύμητο να χρησιμοποιείτε το λινέλαιο ως κάλυμμα δαπέδου λόγω του κινδύνου επιβλαβών αναθυμιάσεων όταν θερμαίνονται.

Είναι πολύ πιο ασφαλές και πιο πρακτικό δάπεδο από laminate ή ξύλινο.

Για την αποφυγή ατυχημάτων, συνιστάται η εγκατάσταση αλεξίσφαιρων παραθύρων διπλού υαλοπίνακα (για την προστασία του γυαλιού από αντικείμενα που πέφτουν κατά λάθος σε αυτό), καθώς και ειδικές κλειδαριές ή εμπόδια που θα αποτρέψουν τα παιδιά από το άνοιγμα των παραθύρων μόνα τους. Συνιστάται επίσης να μην τοποθετείτε ταλαντευόμενα αντικείμενα πάνω από το επίπεδο του περβάζιου.

Ιδιαίτερη σημασία στο παιδικό δωμάτιο στο μπαλκόνι είναι ο φωτισμός, ο οποίος δεν θα πρέπει να θολώνει ή να φέρει το παιδί με υπερβολική φωτεινότητα ή θαμπό. Όταν οργανώνετε μια γωνιά για έναν μαθητή, μια ζώνη δημιουργικότητας (σχέδιο, κεντήματα κ.λπ.), αξίζει να φροντίσετε τον φωτισμό ζώνης με τη βοήθεια λαμπτήρων αλογόνου ή LED.

Ο σχεδιασμός και το εσωτερικό του μπαλκονιού για το νηπιαγωγείο εξαρτάται άμεσα από το φύλο και την ηλικία του παιδιού, οπότε οι δυνατότητες περιορίζονται μόνο από τη φαντασία σας.

Πώς να φτιάξετε ένα μπαλκόνι σε ένα δωμάτιο

Εάν ο διαθέσιμος χώρος στο διαμέρισμα δεν είναι αρκετός για να αποσυρθείτε από το πλέξιμο ή το ράψιμο, ολοκληρώστε ήρεμα την αναφορά, τοποθετήστε τα αγαπημένα σας λουλούδια και το μπαλκόνι σας αυτή τη στιγμή είναι γεμάτο με όλα τα είδη σκουπιδιών, τότε ήρθε η ώρα να δημιουργήσετε ένα ξεχωριστό δωμάτιο από αυτό. Ως επιλογές, μπορείτε να προσφέρετε τα εξής:

Η γωνία του πλοιάρχου - η δυνατότητα τοποθέτησης ντουλαπιών και ραφιών στις πλευρές του μπαλκονιού και κάτω από το παράθυρο, καθώς και ένα πτυσσόμενο τραπέζι θα δώσει στο δημιουργικό άτομο μια θέση για την ψυχή να ξεδιπλωθεί,
Ένα γραφείο εργασίας στο σπίτι είναι μια μεγάλη ευκαιρία για συνταξιοδότηση για μια ήσυχη εργασία στον υπολογιστή,
Flower λιβάδι - το μπαλκόνι είναι μια πραγματική διέξοδος για τους κηπουρούς, ώστε να μπορείτε να εξοπλίσετε διάφορα ράφια και ράφια για γλάστρες,
Χώρος αναψυχής - ένα ζευγάρι άνετων καρεκλών κοντά σε ένα μινιατούρα τραπέζι είναι ιδανικό για οικείες συνομιλίες και αρωματικό τσάι,
Μίνι γυμναστήριο - διάδρομος, περιστροφική πύλη και δαχτυλίδια που θα ικανοποιήσουν πλήρως τις ανάγκες ενός λάτρη των σπορ.

Μπαλκόνι ως συνέχεια του δωματίου

Προς το παρόν, η νομοθεσία περί στέγασης δεν προβλέπει κανένα στοιχείο που να περιγράφει με ακρίβεια τη διαδικασία σύνδεσης των loggias και των μπαλκονιών στα δωμάτια.

Προηγουμένως, αυτό το αντικείμενο ήταν και επέτρεψε την ένωση. Στην πραγματικότητα, σήμερα δεν υπάρχει απαγόρευση τέτοιων ενεργειών, αλλά η επιθεώρηση στέγασης συνιστά την εγκατάσταση γυάλινων χωρισμάτων όταν συνδυάζει το χαγιάτι με το δωμάτιο και χωρίς να αποτύχει να κάνει ένα νέο έργο με την έγκριση της ανακατασκευής με τον αρχιτέκτονα, μηχανικό και εμπειρογνώμονα BTI.

Η κύρια προϋπόθεση της ρήτρας 5.1. Οι υγειονομικές και επιδημιολογικές απαιτήσεις είναι η διατήρηση του θερμικού κυκλώματος και του φυσικού φωτισμού.

Βήμα 1: νομικό ζήτημα

Η προσθήκη επιπλέον χώρου συνεπάγεται αλλαγή στο φορτίο στην οροφή και την εμφάνιση της πρόσοψης. Η υγρασία αλλάζει εντός των συνδεδεμένων χώρων - τα υλικά και οι κατασκευές συμπεριφέρονται διαφορετικά υπό την επιρροή του. Επομένως, είναι σημαντικό να μελετήσετε πλήρως και να υπολογίσετε το έργο για τη θέρμανση ενός μπαλκονιού ή χαγιάτι - είναι καλύτερα να απευθυνθείτε σε επαγγελματίες για βοήθεια. Το έργο θα πρέπει να προσθέσει έγγραφα για το διαμέρισμα, δελτίο δεδομένων BTI και αρκετές δηλώσεις - προκειμένου να συμφωνηθεί η μετατροπή στην επιθεώρηση κατοικιών.

Βήμα 2: επιλογή υαλοπινάκων

Είναι απαραίτητο να προεπιλέξετε διπλά τζάμια για μόνωση χαγιάτι -

Καθοδηγούμενος από το αναπτυγμένο έργο, βρείτε παράθυρα ειδικά για το μελλοντικό νέο σας δωμάτιο. Το πλαστικό με παράθυρο δύο θαλάμων με διπλά τζάμια, ειδικά προφίλ και αξιόπιστες σφραγίδες είναι η πιο κοινή και δικαιολογημένη επιλογή.

Το τζάμι χωρίς πλαίσιο για ένα ζεστό μπαλκόνι δεν είναι κατάλληλο - αφαιρεί πολύτιμη θερμότητα από το σπίτι και δεν προστατεύει από ρεύματα. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε παράθυρα με πλαίσια από κολλημένα δοκάρια - ωστόσο, τέτοια σχέδια είναι αρκετά ακριβά και έχουν αξιοπρεπές βάρος. Τα κουφώματα αλουμινίου μπορεί να είναι "ζεστά" και "κρύα" - προσέξτε να μην χάσετε το κυνήγι για εξοικονόμηση.

Όλα ξεκινούν με παράθυρα

Εάν είστε αποφασισμένοι να συνδυάσετε το δωμάτιο με το μπαλκόνι, τότε το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να αλλάξετε τα παράθυρα. Κατά κανόνα, ακόμη και σε νέα σπίτια τα παράθυρα δεν είναι πολύ υψηλής ποιότητας, γρήγορα γίνονται άχρηστα, το χρώμα πέφτει από αυτά και δεν προστατεύουν καθόλου από το κρύο. Επιπλέον, τα ίδια τα πλαίσια δεν αρχίζουν να ανοίγουν πολύ καλά, αλλά αυτό είναι σημαντικό για την ιδέα σας.

Ο πιο ιδανικός τρόπος είναι να τοποθετήσετε πλαστικά παράθυρα. Προστατεύουν καλά από το κρύο και δύσκολα εκπέμπουν θόρυβο από το δρόμο. Συνιστάται να μην συμμετέχετε μόνοι σας στην εγκατάσταση, αλλά να καλέσετε έναν πλοίαρχο που είναι ειδικά εκπαιδευμένος σε αυτό. Πρέπει να εγκαταστήσετε παράθυρα με διπλά τζάμια σε τούβλα ή μπλοκ, ύψους περίπου εκατό έως εκατόν πέντε εκατοστών.

Θέρμανση

Επιπλέον, για να συνδέσετε το σαλόνι με μπαλκόνι, θα πρέπει να κάνετε μόνωση. Και υπάρχουν καλά νέα - μπορείτε να κάνετε τα πάντα μόνοι σας χωρίς να καταφύγετε στη βοήθεια ενός οδηγού. Έτσι, μετά την εγκατάσταση των παραθύρων, πρέπει να ελέγξετε προσεκτικά το μπαλκόνι για ρωγμές και να τα κλείσετε με αφρώδες υλικό. Σημαντική σημείωση: μην εξοικονομείτε αφρό και μην αγοράζετε μόνο υψηλής ποιότητας, διαφορετικά δεν θα αντιμετωπίσει τις αλλαγές θερμοκρασίας και θα πρέπει να επαναλάβετε τα πάντα.

Είναι επίσης απαραίτητο να αφαιρέσετε τα στρώματα της παλιάς μόνωσης και, στη συνέχεια, να εφαρμόσετε στεγανωτικό στις ραφές.

Τα πιο αξιόπιστα, αποδεδειγμένα μονωτικά υλικά είναι πολυστυρόλιο, καθώς και ορυκτό μαλλί. Υπάρχουν και άλλα μέσα, αλλά αυτά τα δύο θεωρούνται τα καλύτερα για αυτόν τον τύπο εργασίας.

Πώς να διορθώσετε τη μόνωση;

πρώτα κολλάτε ένα στρώμα μόνωσης στο φράχτη,
φτιάξτε ένα κιβώτιο που αποτελείται από ξύλινα μπλοκ,
στερεώστε το στο πάτωμα και την οροφή σε μεταλλικές γωνίες,
στερεώστε ένα άλλο στρώμα μόνωσης μεταξύ του κιβωτίου,
στο τελικό στάδιο, τελειώστε το μπαλκόνι όπως θέλετε - με πλαστικό ή επένδυση.

Το δάπεδο είναι μονωμένο με τον ίδιο τρόπο όπως και στους τοίχους. Αν θέλετε ακόμη περισσότερη άνεση και ζεστασιά, είναι λογικό να σκεφτείτε να εγκαταστήσετε ένα ζεστό πάτωμα, αλλά όλα εξαρτώνται από τον σκοπό που αποφασίσατε να συνδυάσετε το δωμάτιο με μπαλκόνι. Είτε πρόκειται για φυτώριο, γραφείο, σαλόνι - τώρα όλα εξαρτώνται μόνο από εσάς και την επιθυμία σας.

Τι ακολουθεί;

Αφού το μπαλκόνι είναι μονωμένο και έχει ήδη μετατραπεί σε συνέχεια του δωματίου, μπορεί και πρέπει να είναι διακοσμημένο. Δυστυχώς, για να κατεδαφίσετε εντελώς το διαμέρισμα που χωρίζει το μπαλκόνι και το δωμάτιο δεν θα λειτουργήσει, καθώς απαγορεύεται από το νόμο και είναι πολύ επικίνδυνο, επειδή υπάρχει ένα τεράστιο φορτίο στους τοίχους. Αλλά ακόμη και χωρίς αυτό, μπορείτε εύκολα να ξανακάνετε το μπαλκόνι σε ένα δωμάτιο, απλά πρέπει να δείξετε φαντασία.

Ο χώρος του μπαλκονιού μπορεί να επεκταθεί λόγω εσωτερικών παραθύρων. Εάν τα αφαιρέσετε, θα παραμείνει μόνο ένα κομμάτι του τοίχου και η μπαταρία. Ο τοίχος, εάν δεν είναι πολύ ψηλός, είναι κατάλληλος για τη δημιουργία πρωτότυπου τραπεζιού ή ράβδου.

Υπνοδωμάτιο ή μελέτη

Εάν αποφασίσετε να μετατρέψετε το μπαλκόνι σε υπνοδωμάτιο ή να σπουδάσετε, τότε εδώ πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη κάποιες αποχρώσεις. Για παράδειγμα, μια ντουλάπα με ρούχα δεν πρέπει να αφήνει φως, αλλιώς τα πράγματα σας θα καούν γρήγορα στον ήλιο. Το ίδιο ισχύει και για τον υπολογιστή. Προσπαθήστε να τοποθετήσετε την οθόνη έτσι ώστε ο ήλιος να μην πέσει πάνω του, διαφορετικά θα είναι άβολο να εργαστείτε, για να μην αναφέρουμε βλάβη στα μάτια.

Εάν η ηλιόλουστη πλευρά, πιθανότατα, θα πρέπει να κρεμάσετε πυκνές σκούρες κουρτίνες, ώστε να μην είστε κάτω από τον ήλιο όλη την ώρα.

Υπάρχει ένα διπλό κρεβάτι στο μικρό μπαλκόνι, και εάν δεν υπάρχει χώρος για την ντουλάπα, μπορείτε πάντα να έρθετε με και να εγκαταστήσετε συρτάρια κάτω από το κρεβάτι. Εάν το ντουλάπι ταιριάζει, τότε είναι καλύτερο να κάνετε τις πόρτες του να αντικατοπτρίζονται - αυτό θα επεκτείνει σημαντικά το χώρο, καθώς και φωτεινά ή ανοιχτά χρώματα στο εσωτερικό.

Συνέχιση του δωματίου

Εάν θέλετε να χρησιμοποιήσετε το μπαλκόνι ως συνέχεια του δωματίου, τότε έχετε πολλές επιλογές. Είτε το μπαλκόνι γίνεται ξεχωριστό δωμάτιο, με λίγο διαφορετικό εσωτερικό και σκοπό, είτε ένα δωμάτιο με μπαλκόνι είναι συνδεδεμένο μεταξύ τους.

Η πρώτη θήκη είναι κατάλληλη για μεγάλα διαμερίσματα. Εδώ μπορείτε να μοιραστείτε ένα μπαλκόνι με ένα δωμάτιο με κάτι σαν πάνελ ή κουρτίνες, καθώς και να έχετε ένα διαφορετικό αλλά συμπληρωματικό εσωτερικό.

Εάν το δωμάτιο είναι μικρό, συνιστάται να κάνετε το μπαλκόνι συνέχεια του. Αυτό θα επεκτείνει την περιοχή του δωματίου και θα δημιουργήσει περισσότερη άνεση.

Σε περίπτωση συνδυασμού είναι καλύτερο να κάνετε μια γενική επένδυση δαπέδου. Και προσθέστε ένα βήμα εάν αποφασίσετε να κρατήσετε όλα τα χτυπήματα μεταξύ του δωματίου και του μπαλκονιού. Είναι επίσης καλύτερο να παραλάβετε την ίδια ταπετσαρία και έπιπλα. Σε περίπτωση που δεν σας αρέσει το άνοιγμα μεταξύ του μπαλκονιού και του δωματίου, μπορείτε να το κλείσετε κάνοντας κάτι από γυψοσανίδα.

Σε περίπτωση που το δωμάτιο δίπλα στο μπαλκόνι είναι υπνοδωμάτιο, συνιστάται να το διακοσμήσετε σε φωτεινά παστέλ χρώματα. Επίσης φαίνεται υπέροχο ένα μεγάλο κρεβάτι με τηλεόραση μπροστά της. Τα κομοδίνα και στις δύο πλευρές του κρεβατιού φαίνονται επίσης καλά, σε αυτά μπορείτε να αποθηκεύσετε προσωπικά αντικείμενα, για παράδειγμα. Τα ράφια είναι καλύτερα να κρέμονται - έτσι δεν καταλαμβάνουν χώρο και φαίνονται όμορφα και κομψά.

Αν και, φυσικά, οι κανόνες έχουν σχεδιαστεί για να παραβιάζονται και μπορείτε να διακοσμήσετε τα πάντα με εντελώς διαφορετικό τρόπο.

Σε τι χρησιμεύει ένα δωμάτιο σε μπαλκόνι;

Το μπαλκόνι (χαγιάτι) χρησιμοποιείται συχνά ως βοηθητικό δωμάτιο για την αποθήκευση παλαιών πραγμάτων που έχουν τον βασικό τρόπο: μπαλκόνι → εξοχικό σπίτι → σκουπίδια.

Φωτογραφία: το πόδι ενός ατόμου δεν έχει πατήσει για τόσο μεγάλο χρονικό διάστημα Η περιοχή της χαγιάτις ανάλογα με τον τύπο του σπιτιού μπορεί να διαφέρει σημαντικά: από 1,5 έως 10 m 2, κάτι που μερικές φορές είναι συγκρίσιμο με το εμβαδόν του δωματίου.

Φωτογραφία: το μπαλκόνι (loggia) μπορεί να έχει διαφορετική περιοχή Το ύψος της χαγιάτι επηρεάζει επίσης το συνολικό χώρο του δωματίου, μερικές φορές φτάνοντας πάνω από 3,5 μέτρα.

Φωτογραφία: μελέτη στο μπαλκόνι Στο μπαλκόνι-δωμάτιο μπορείτε να τοποθετήσετε ένα δημιουργικό εργαστήριο, μελέτη, χειμερινό κήπο, γυμναστήριο και να τα χρησιμοποιήσετε όλο το χρόνο.

Για να επιλέξετε τα σωστά τζάμια και μόνωση του μπαλκονιού, πρέπει να καθορίσετε πώς θα χρησιμοποιηθεί το δωμάτιο.

Υπάρχουν 2 τρόποι για να μετατρέψετε ένα μπαλκόνι σε ένα δωμάτιο:

Ξεχωριστό ζεστό δωμάτιο
Μέρος του καθιστικού (το θέμα θα συζητηθεί σε άλλο άρθρο).

Ξεχωριστό ζεστό δωμάτιο στο μπαλκόνι

Κατά την επιλογή ενός ξεχωριστού ζεστού δωματίου στο μπαλκόνι, θα απαιτούνται τόσο εξωτερικά τζάμια της χαγιάτι όσο και τζάμια της εξόδου προς το χαγιάτι.

Φωτογραφία: ένα άνετο δωμάτιο στο μπαλκόνι Για να μετατρέψετε ένα μπαλκόνι σε δωμάτιο, πρέπει να εκτελέσετε τις ακόλουθες εργασίες:

Σφράγιση κενών για την εξάλειψη της εμφύσησης,
Ολοκληρωμένη μόνωση: επένδυση τοίχων, δαπέδων, οροφών, παροχής θερμότητας. Προσοχή! Μεταφέρετε το καλοριφέρ στο χαγιάτιαπαιτεί συντονισμό, δεν μπορεί να συμφωνηθεί ένα επιπλέον καλοριφέρ. Επομένως, μπορείτε να εξετάσετε τις επιλογές για ένα ζεστό πάτωμα και έναν επιπλέον ηλεκτρικό θερμαντήρα για τη χρήση του loggia όλο το χρόνο,
Φράγμα υδρατμών και ατμών,
Επιλογή υαλοπινάκων Loggia,
Η επιλογή των υαλοπινάκων εξόδου στο χαγιάτι και πολλά άλλα.

Η επιλογή των εξωτερικών υαλοπινάκων του loggia - εξοπλισμός:

✔ Προφίλ παραθύρου: ξύλο, ζεστό αλουμίνιο ή PVC (ανάλογα με το επίπεδο της επιθυμητής θερμικής προστασίας, το πλάτος του προφίλ είναι από 70 mm),

✔ Ενίσχυση: τα τζάμια loggia έχουν μεγάλη επιφάνεια σε αντίθεση με ένα συμβατικό παράθυρο. Για ένα τέτοιο σχέδιο, η εταιρεία παραθύρων πρέπει να υπολογίσει πάχος οπλισμού χάλυβα για επαρκή αντοχή υαλοπινάκων. Το μέταλλο πρέπει να έχει πάχος τουλάχιστον 2 mm, ή πρέπει να χρησιμοποιήσετε ένα πρόσθετο προφίλ ενίσχυσης - ένα γύψο.

✔ Παράθυρο με διπλά τζάμια: 2-θάλαμος με i-glass (αυξημένη εξοικονόμηση θερμότητας) ή πολυλειτουργικό (εξοικονόμηση θερμότητας και προστασία από τον ήλιο). Εάν το μπαλκόνι βρίσκεται πάνω από τον 10ο όροφο, το εξωτερικό γυαλί στο παράθυρο με διπλά τζάμια πρέπει να είναι παχύτερο - 6 mm για να αντέχει σε φορτία ανέμου.

✔ Υλικό - ο "κινητήρας" του παραθύρου, είναι υπεύθυνος για την πυκνότητα του κλιπ και τη σωστή λειτουργία κατά το άνοιγμα και το κλείσιμο. Ο τρόπος ανοίγματος εξαρτάται από τον τύπο του υλικού:

Φτερά ταλάντευσης (περιστροφή και περιστροφή).

Φωτογραφία: φτερά ταλάντευσης στα παράθυρα του μπαλκονιού Περιστρεφόμενος - με πτερύγια ανοίγματος, είναι εύκολο και ασφαλές να πλένετε.

Αλλαγή - επιτρέψτε τον ασφαλή και άνετο αερισμό του δωματίου. Η διαφορά τιμής μεταξύ του περιστρεφόμενου και του περιστρεφόμενου πτερυγίου είναι 500 ρούβλια, αλλά ο εξαερισμός με τη μέθοδο πτερυγίου είναι πολύ πιο βολικός.

Η καλύτερη επιλογή για τα παράθυρα ταλάντευσης και κλίσης είναι η χρήση εξαρτημάτων ΡότοΝΧ από τον κορυφαίο κατασκευαστή υλικού στον κόσμο με λειτουργική εγγύηση 10 ετών και την υψηλότερη 5η κατηγορία αντιδιαβρωτικής επίστρωσης.

Άνοιγμα Shtulpovoe - Κατάλληλο για χαγιάτι με πανοραμική θέα. Κατά το άνοιγμα του παραθύρου shtulp μεταξύ των φύλλων δεν υπάρχουν επιπλέον χωρίσματα. Το άνοιγμα θα είναι μεγάλο και δωρεάν. Ένα παράθυρο με κουρτίνα είναι περίπου 10% ακριβότερο από ένα αρθρωτό παράθυρο, και τα ανεξήγητα συναισθήματα είναι εγγυημένα στους ιδιοκτήτες τέτοιων μπαλκονιών.

Νέο shtulpovoy δυσκοιλιότηταΠλέον Το υλικό Roto NX έχει πολλά πλεονεκτήματα σε σύγκριση με τον παραδοσιακό σχεδιασμό του shtulp - ο μηχανισμός ανοίγματος είναι πιο βολικός και ασφαλής.

Φωτογραφία: Παράθυρο Shtulp (αριστερά) και παράθυρο με απάτη (δεξιά)

Παράθυρα κλίσης και διαφάνειας:

Κατά το άνοιγμα, το φύλλο μετακινείται προς τα πλάγια, εξοικονομώντας χώρο στο μπαλκόνι.

Φωτογραφία: υαλοπίνακες με κλίση και εξαρτήματα ολίσθησηςΡότοΑίθριοAlversa με ένα άκρο *

Σύσταση! Οι εταιρείες παραθύρων, συχνά δίπλα σε συρόμενα φύλλα, κάνουν θαμπά παράθυρα, αναφερόμενοι στο γεγονός ότι είναι αδύνατο να τοποθετηθούν εκείνοι που ανοίγουν εκεί. Η λαβή θα επηρεάσει το κινούμενο φύλλο.

Λύση: είναι ιδανικό να χρησιμοποιείτε λαβές με χαμηλότερο ύψος σε τέτοιες κατασκευές ή αναδιπλούμενες ή αφαιρούμενες λαβές. Μπορείτε επίσης να ανοίξετε το παρακείμενο φύλλο έτσι ώστε η λαβή να βρίσκεται στην αντίθετη πλευρά.

Φωτογραφία: Κορυφαία σειρά (από αριστερά προς τα δεξιά): λαβή τυπικού ύψους, χαμηλωμένο ύψος και αφαιρούμενη. Κάτω σειρά: πτυσσόμενη λαβή - δεν προεξέχει πίσω από το φύλλο στην κλειστή θέση. Αφού πατήσετε στη μία πλευρά, απομακρύνεται και μπορείτε, περιστρέφοντάς το, να ελέγξετε το παράθυρο

Φωτογραφία: παράθυρο κλίσης και ολίσθησης με παρακείμενα ανοίγματα, λαβή του παρακείμενου φύλλου (αριστερά) στην αντίθετη πλευρά.

Τζάμια Loggia - εξοπλισμός

Εάν το μπαλκόνι είναι τζάμι και μονωμένο, τότε μπορείτε να εξοικονομήσετε λίγο στο τζάμι της εξόδου προς το χαγιάτι χωρίς να πληρώσετε υπερβολικά για ένα πολύ ζεστό πακέτο - ένα μπλοκ ή πόρτες μπαλκονιών:

✔ Προφίλ παραθύρου: ξύλο, "ζεστό" αλουμίνιο ή PVC - μπορείτε να σταματήσετε στις κάμερες 58-60 mm 3,

✔ Υαλοπίνακες: παράθυρο με διπλά τζάμια (ανάλογα με το επιθυμητό επίπεδο ηχομόνωσης: μονόκλινο, δίχωρο ή ακουστικό τρίποδο, εάν χρειάζεστε πλήρη ηχομόνωση στο γραφείο από θόρυβο στο διαμέρισμα). Για υψηλότερη θερμική προστασία, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε γυαλί εξοικονόμησης ενέργειας.

Τύπος μπλοκ μπαλκονιών:

1. Αποθήκευση της διαμόρφωσης του πρώην μπλοκ μπαλκόνι.

Φωτογραφία: η αποθήκευση της διαμόρφωσης του μπλοκ μπαλκονιών είναι η ευκολότερη επιλογή για την αντικατάσταση των υαλοπινάκων εξόδου στο μπαλκόνι (το παλιό ξύλινο μπλοκ είναι στα αριστερά, το νέο PVC είναι στα δεξιά)

2. Το παράθυρο του μπαλκονιού είναι θαμπό (για μεγαλύτερη ευελιξία το παράθυρο μπορεί να κατασκευαστεί χωρίς άλματα), η πόρτα του μπαλκονιού έχει κλίση και περιστροφή για εξαερισμό σε κατάσταση κλίσης. Με αυτήν την επιλογή, τα τζάμια μπορούν να αποθηκευτούν χωρίς να παραγγείλετε ένα άνοιγμα φύλλου παραθύρου (2000 - 2500 ρούβλια). Είναι απαραίτητο να εκτιμηθεί αρχικά εάν υπάρχει επαρκής αερισμός του δωματίου με τη βοήθεια μιας αρθρωτής πόρτας. Δεν είναι δυνατό να ανοίξει ένα θαμπό παράθυρο! Η πόρτα είναι καλύτερα κατασκευασμένη εξ ολοκλήρου από γυαλί χωρίς πάνελ σάντουιτς στο κάτω μέρος και πουλόβερ που τρώνε χώρο.

Φωτογραφία: ένα «βαρετό» παράθυρο σε συνδυασμό με μια πόρτα που ανοίγει εξ ολοκλήρου από γυαλί θα εξοικονομήσει μερικά χρήματα και θα επεκτείνει τον χώρο

Φωτογραφία: μια παραλλαγή πόρτας με ένα σάντουιτς (στα αριστερά) «τρώει» μέρος του χώρου, μια διαφανής παραλλαγή πόρτας με μια ανάρτηση (στα δεξιά) σπάει την ακεραιότητα του χώρου και χαλά τη συνολική εντύπωση

Για όλες τις εργασίες, ένα υλικό Roto NX θα είναι μια καλή λύση.

3. Επέκταση του ανοίγματος του μπαλκονιού:

Λόγω της κατεδάφισης μέρους του τοίχου κάτω από το παράθυρο και του κατωφλίου κάτω από την πόρτα (ελάχιστη εργασία). Προσοχή! Σε ορισμένες σειρές σπιτιών είναι δυνατόν, σε μερικά όχι. Απαιτείται υποχρεωτική έγκριση .
Αύξηση του μεγέθους του ανοίγματος του μπαλκονιού σε ύψος και πλάτος. Ως αποτέλεσμα, αντί για ένα μπλοκ μπαλκονιών, μπορεί να τοποθετηθεί μια πόρτα με δύο φύλλα στο άνοιγμα που προκύπτει.

Φωτογραφία: οι εργασίες για την επέκταση του ανοίγματος πρέπει να εκτελούνται διατηρώντας ταυτόχρονα τη φέρουσα ικανότητα του τοίχου

Επιλογές υαλοπινάκων για μπαλκονόπορτες:

Ανοιγόμενη πόρτα + τυφλή:

Ανοιγόμενη πόρτα + τυφλή

Το πλεονέκτημα αυτής της επιλογής είναι - απλότητα σχεδιασμού και χαμηλή τιμή. Το μειονέκτημα αυτής της επιλογής είναι ότι η πόρτα, όταν ανοίγει, καταλαμβάνει μέρος του καθιστικού.

Φωτογραφία: έξοδος στο μπαλκόνι - άνοιγμα πόρτας + «τυφλό» φύλλο

Κεκλιμένη πόρτα + τυφλή

Φωτογραφία: πρόσβαση στο μπαλκόνι - τα εξαρτήματα κλίσης και κίνησης του Roto Patio Alversa θα σας επιτρέψουν να μην «τρώτε» το χώρο της κουζίνας όταν το φύλλο είναι ανοιχτό *

Συρόμενη πόρτα + τυφλή

Φωτογραφία: κατασκευή συρόμενων θυρών με υλικό Roto Patio Inowa με αυξημένη στεγανότητα

Το πλεονέκτημα των επιλογών ολίσθησης είναι ότι όταν ανοίγετε το φύλλο δεν προεξέχει πέρα από τους τοίχους και δεν "τρώει" το χώρο. Το μειονέκτημα είναι το υψηλό κόστος τέτοιων υαλοπινάκων.

Σύσταση! Όταν επιλέγετε τα τζάμια της ομάδας εισόδου, θα πρέπει να υπολογίσετε εκ των προτέρων το πλάτος του ανοίγματος της πόρτας, επαρκές για τη μεταφορά επίπλων!

Πόρτα Shtulpovaya:

Περιστρεφόμενο + αρθρωτό φύλλο. Το βασικό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα πλήρους ανοίγματος της πόρτας. Το μειονέκτημα είναι ότι όταν ανοίγετε την πόρτα θα καταλάβει μέρος του δωματίου του δωματίου ή χαγιάτι (όταν επιλέγετε να ανοίξετε προς τα έξω).

Φωτογραφία: η πόρτα shtulpovy είναι βολική για 100% άνοιγμα, αλλά το μείον είναι η ανάγκη για ελεύθερο χώρο γύρω από την πόρτα εξόδου (περιστρεφόμενες + περιστρεφόμενες και αναδιπλούμενες πόρτες)Φωτογραφία: πόρτα shtulpovy με άνοιγμα προς τα έξω Οι συρόμενες πόρτες είναι περίπου 10% ακριβότερες από την έκδοση με αρθρωτή πόρτα και τυφλό μέρος, αλλά πολύ φθηνότερες από τις συρόμενες πόρτες.

Συρόμενες πόρτες με ανταλλακτικά + "κωφά" μέρη. Πλεονεκτήματα: ένα ευρύ άνοιγμα κατά το άνοιγμα, τα ανοιχτά φύλλα δεν προεξέχουν πέρα από το επίπεδο της δομής της πόρτας. Μειονεκτήματα: χρειάζεστε ένα ευρύ άνοιγμα (περίπου 3 μέτρα) και την υψηλότερη τιμή.

Φωτογραφία: συρόμενη πύλη με 2 ανοιγόμενες ζώνες και shtulpΟ παγκόσμιος ηγέτης στην παραγωγή αξεσουάρ Η Roto Frank έχει στην ποικιλία της όλα τα αξεσουάρ για τζάμια και εξόδους μπαλκονιών.

Roto NX, ΡότοΑίθριοΑλβέρσα και ΡότοΑίθριοΊνοβα - Τα τελευταία μοντέλα που εισήλθαν στη ρωσική αγορά το 2019. Εκτός από την υψηλή ποιότητα, όλα τα στοιχεία του υλικού Roto συνδυάζονται μεταξύ τους σε αρθρωτό τύπο και μπορούν να παρέχουν όχι μόνο βασικές, αλλά και προηγμένες λειτουργίες παραθύρων.

Επέκταση του μπαλκονιού

Κατά τη δημιουργία ενός δωματίου στο μπαλκόνι, μπορείτε να εκτελέσετε όχι μόνο εργασίες μέσα στο κανονικό μπαλκόνι, αλλά και να επεκτείνετε τον ίδιο τον χώρο - να δημιουργήσετε μια χαγιάτι από το μηδέν.

Φωτογραφία: έργο επέκτασης μπαλκονιώνΦωτογραφία: σκελετός ενός διευρυμένου μπαλκόνι Για αυτό, είναι απαραίτητο να δημιουργήσετε ένα έργο με όλα τα απαραίτητα σχέδια και υπολογισμούς και να το συντονίσετε με τους εξουσιοδοτημένους φορείς. Εάν η χαγιάτι βγαίνει στην αυλή, μια τέτοια συμφωνία είναι πολύ πιθανή. Οι αλλαγές δεν πρέπει να είναι σημαντικές, ώστε να μην ξεχωρίζουν σημαντικά στην πρόσοψη του σπιτιού. Εάν η χαγιάτι πηγαίνει στο εξωτερικό του σπιτιού, τότε αυτή η ιδέα πρέπει να εγκαταλειφθεί.

Φωτογραφία: μια τέτοια δημιουργία δωματίου στο μπαλκόνι δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί Η μη εξουσιοδοτημένη ανέγερση ενός νέου σχεδίου μπορεί να τελειώσει δυστυχώς. Ο ιδιοκτήτης θα αναγκαστεί να επιστρέψει το μπαλκόνι στην αρχική του εμφάνιση μέσω του γηπέδου. Υπάρχει επίσης ο κίνδυνος να καταρρεύσει ένας ανεπαρκώς υπολογισμένος σχεδιασμός και να προκαλέσει σοβαρές ζημιές σε άλλους.

Το μπαλκόνι (loggia) δεν είναι αρχικά οικιστικοί χώροι. Νέα σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες καθιστούν δυνατή τη δημιουργία ενός ζεστού δωματίου από αυτά. Επιπλέον τετραγωνικά μέτρα χώρου θα αυξήσει το κόστος του διαμερίσματος και την ελκυστικότητά του!

Ο δεύτερος τρόπος: Πώς να συνδυάσετε ένα μπαλκόνι με ένα δωμάτιο - διαβάστε τα υλικά WINDOWS MEDIA.

* Το άρθρο περιέχει διαφημίσεις με βάση τα συμφραζόμενα και την οπτική

Βήμα # 3: κατασκευή τοίχων

Πρώτα πρέπει να κλείσετε τα κενά μεταξύ του στηθαίου και της πλάκας δαπέδου. Γνωρίζετε ήδη τι θα είναι τα παράθυρά σας - ίσως χρειαστεί να χτίσετε το στηθαίο στο ύψος των υαλοπινάκων, να τακτοποιήσετε την πύλη κατά μήκος των άκρων της δομής του παραθύρου. Όλο και περισσότερο, δεν χρησιμοποιούνται βαριά τούβλα για αυτούς τους σκοπούς, αλλά ελαφριά μπλοκ αφρού. Εάν το επιτρέπει ο χώρος, αντιγράψτε όλους τους τοίχους του μπαλκονιού μαζί τους. Και σφραγίστε προσεκτικά τις ρωγμές με τσιμέντο σοβά και στεγανωτικό. Μετά από αυτές τις εργασίες, μπορείτε να εγκαταστήσετε μπαλκονόπορτες και παράθυρα.

Σημαντικό: διατηρήστε τη διαμόρφωση και το μέγεθος της παλίρροιας, έτσι ώστε το νέο σας δωμάτιο στο loggia να μην πλημμυρίζει με βροχή - και έτσι οι γείτονες παρακάτω να μην πλημμυρίζουν νερό από το μπαλκόνι σας.

Βήμα 4: εγκατάσταση μόνωσης

Για τη διατήρηση της θερμότητας στο χώρο της συνημμένης χαγιάτις, χρησιμοποιούνται πιο συχνά αφρώδες πολυστυρένιο, ορυκτό μαλλί ή πολυστυρόλιο. Για να χρησιμοποιήσετε πλάκες ορυκτού μαλλιού, πρέπει να φτιάξετε ένα κιβώτιο ράβδων. Ο αφρός από φελιζόλ και πολυστυρόλιο μπορεί απλώς να κολληθεί στους τοίχους.

Το Isolon (επίσης γνωστό ως penofol) - αφρώδες πολυαιθυλένιο - συνήθως τοποθετείται πάνω από το μονωτικό στρώμα. Έχει ιδιότητες μόνωσης θορύβου και θερμότητας, και απόλυτη αντοχή στην υγρασία - υπό την προστασία του, το μονωτικό στρώμα δεν θα βραχεί, πράγμα που σημαίνει ότι το κλίμα στο χαγιάτι θα είναι πάντα υγιές.

Βήμα 5ο: δουλέψτε με το πάτωμα

Ένα από τα πιο κρίσιμα στάδια. Υπολογίστε το μονωτικό κέικ έτσι ώστε η επιφάνεια του δαπέδου στο χαγιάτι μετά από όλες τις εργασίες να είναι χαμηλότερη από το επίπεδο δαπέδου στο δωμάτιο - ή να συμπίπτει με αυτό. Στην κορυφή της πλάκας, τοποθετήστε το ίδιο μονόκλινο (πεντοφόλο) ή μεμβράνη φραγής ατμών, πάνω - το κιβώτιο για το υποδάπεδο (σημείωση: οι κορμοί τοποθετούνται μόνο κάθετα στο διάδρομο). Το κιβώτιο μπορεί να αφεθεί ως έχει ή να γεμίσει με πλάκες ορυκτού μαλλιού ή πολυστυρολίου. Σε αυτήν την περίπτωση, προσθέστε ένα φράγμα ατμών πριν τοποθετήσετε το δάπεδο στο δάπεδο.

Για να δημιουργήσετε ένα ζεστό πάτωμα, επιλέξτε ένα πάτωμα ή συστήματα υπέρυθρης μεμβράνης από θερμαντικά στρώματα. Αρκεί να τοποθετήσετε τη θερμική μεμβράνη ή τα στρώματα πάνω από τη θερμομόνωση, να συνδέσετε τα καλώδια, να κλείσετε τα πάντα με ένα προστατευτικό πλαστικό φιλμ από ψηλά - και μπορείτε να κάνετε το φινίρισμα.

Βήμα 6: εξοπλισμός και ηλεκτρικά

Σε κάθε περίπτωση, είναι αδύνατο να τοποθετήσετε μπαταρίες θέρμανσης νερού στο χαγιάτι - επομένως, είναι ευκολότερο να θερμάνετε τον συνδεδεμένο όγκο με καλοριφέρ λαδιού - εκτός αν, φυσικά, αρνήσατε να εγκαταστήσετε ένα ζεστό δάπεδο. Στην περίπτωση καλοριφέρ, να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι η κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας θα αυξηθεί σημαντικά. Θα χρειαστείτε μια πρίζα για τη θερμάστρα - σχεδιάστε τουλάχιστον ένα ακόμη εάν αποφασίσετε να φτιάξετε ένα γραφείο, βιβλιοθήκη, σαλόνι στο μπαλκόνι.

Σκεφτείτε το φωτισμό πριν από τη διακόσμηση - αρκεί να χρησιμοποιήσετε μια λάμπα ή ίσως θέλετε να τοποθετήσετε προβολέα; Για τον χειμερινό κήπο, θα χρειαστείτε πολύ περισσότερες πρίζες και συμπεράσματα για φωτισμό - θα χρησιμοποιήσετε ενεργά όλα τα είδη λαμπτήρων και διαφόρων συσκευών.

Βήμα # 7: Ολοκληρώστε

Οι σχεδιαστές χρησιμοποιούν μια ποικιλία λύσεων για τη διακόσμηση συνημμένων μπαλκονιών: κάποιος σοβάει περίπου τους τοίχους και κάποιος τους επενδύει με αξιοσέβαστα ξύλινα πάνελ. Όλα, τελικά, εξαρτώνται από τον προορισμό του τόπου: τούβλο, σκυρόδεμα και ξύλο συντονίζονται με στοχαστικό τρόπο. Αλλά για δουλειά, ταπετσαρίες ήρεμων τόνων ταιριάζουν (αν και, ίσως, θέλετε να συνδυάσετε και τις δύο επιλογές).

Επιλέξτε βινυλίου για το θερμοκήπιο του σπιτιού σας - θα αντέξει σε υψηλή υγρασία. Για δάπεδα, λινέλαιο, πορσελάνη κεραμικά και ακόμη και laminate είναι κατάλληλα. Εάν τα παιδιά παίζουν στο συνημμένο μπαλκόνι, είναι συνετό να χρησιμοποιήσετε ένα χαλί,

Βήμα 8: λειτουργική πλήρωση και διακόσμηση

Σύμφωνα με τα αρχικά σας σχέδια, τοποθετήστε τα έπιπλα: είναι καλό να χρησιμοποιείτε ένα τραπέζι εργασίας ή ένα πάγκο εργασίας για το εργαστήριο στο τελικό μέρος της πρώην χαγιάτι. Για το σαλόνι, χρησιμοποιήστε στενούς αρθρωτούς πάγκους κατά μήκος της γραμμής υαλοπινάκων (μοιάζουν με μετρητές ράβδων). Προσθέστε ρηχά ράφια για αίθουσα παιχνιδιών ή βιβλιοθήκη με μαλακές πολυθρόνες (τα φωτεινά πουφ χωρίς πλαίσιο «λειτουργούν» τέλεια στο μπαλκόνι). Συμβουλές: κατά κανόνα, σε οποιαδήποτε συνημμένη χαγιάτι, για οποιονδήποτε σκοπό προορίζεται, απαιτείται χώρος αποθήκευσης: σχεδιάστε εκ των προτέρων σε ένα από τα άκρα των ραφιών μέχρι την οροφή ή την ντουλάπα.

Προσπαθήστε να μην υπερφορτώσετε το μπαλκόνι με διακοσμήσεις - σε τελική ανάλυση, η περιοχή του είναι μικρή. Ωστόσο, κεραμικά, φωτογραφίες στους τοίχους και πράσινα φυτά ζωντανεύουν πάντα το εσωτερικό. Αλλά μπορείτε να πειραματιστείτε με υφάσματα - ειδικά εάν η χαγιάτι σας δεν διαθέτει γραφείο, αλλά ένα μέρος για χαλάρωση. Οι σχεδιαστές επιλέγουν φωτεινά χρώματα και στολίδια - γιατί να μην ακολουθήσετε το παράδειγμά τους, τυλίγοντας σωστά τους πρώην μη οικιστικούς χώρους σε μαλακούς καμβάδες από τα πιο χαρούμενα χρώματα;

Πώς να φτιάξετε ένα ζεστό μπαλκόνι με τα χέρια σας

Ο κύριος στόχος που επιδιώκεται κατά τη θέρμανση κάθε δωματίου είναι να δημιουργήσει ένα θερμομονωτικό κέλυφος που θα αποτρέψει τη διέλευση του κρύου από το εξωτερικό και θα διατηρήσει τη θερμότητα που παράγεται από συσκευές θέρμανσης μέσα στο κτίριο. Για την επίτευξη τέτοιων δεικτών, η διαδικασία θερμομόνωσης εκτελείται με την ακόλουθη σειρά:

Εγκατάσταση παραθύρων με διπλά τζάμια.
Θέρμανση εσωτερικών επιφανειών.
Εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης.

Η δημιουργία άνεσης πρέπει να ξεκινά με την επισκευή του μπαλκονιού και την εξάλειψη όλων των ειδών ρωγμών και ρωγμών. Σε τελική ανάλυση, η βροχόπτωση, ο άνεμος, ο κρύος αέρας μπορούν να περάσουν μέσα από αυτά. Οποιαδήποτε άνεση με τέτοιες αδυναμίες δεν μπορεί να επιτευχθεί. Επομένως, όλα τα ελαττώματα είναι προ-σφραγισμένα με στεγανωτικό σιλικόνης, τσιμέντο ή αφρό.

Επισκευή του μπαλκονιού

Πολλές εταιρείες που εμπλέκονται σε τζάμια δεν φαίνεται να παρατηρούν ότι εγκαθιστούν βαριά πλαστικά κουφώματα στην κατασκευή του στηθαίου του μπαλκονιού ή σε μια βάση από σκυρόδεμα. Το πρόβλημα είναι ότι μπορούν να ταρακουνήσουν ακόμη και από ριπές ανέμου (για να μην αναφέρουμε μερικές δεκάδες κιλά ελαφρών παραθύρων από αλουμίνιο) και στο τέλος πρέπει να επαναλάβετε τα πάντα. Μην ξεχνάτε ότι πολλά σκουπίδια αποθηκεύονται στο μπαλκόνι, το οποίο επίσης πιέζει στη σόμπα. Ως αποτέλεσμα, αυτό μπορεί να οδηγήσει σε τουλάχιστον καθίζηση της πλάκας, και μερικές φορές ακόμη και στην κατάρρευση του μπαλκονιού. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το σκυρόδεμα έχει έναν ορισμένο αριθμό κύκλων ψύξης / απόψυξης, και όσο χαμηλότερη είναι η ποιότητά του, τόσο λιγότεροι τέτοιοι κύκλοι αντέχει. Και δεδομένου ότι τα παλιά σοβιετικά σπίτια είναι κατασκευασμένα από σκυρόδεμα με χαμηλή αντοχή (όχι λόγω εξοικονόμησης, αλλά επειδή εκείνες τις ημέρες δεν υπήρχαν απαραίτητα πρόσθετα), τα περισσότερα από τα μπαλκόνια είναι σε κακή κατάσταση. Ναι, εσείς οι ίδιοι θα μπορούσατε να δείτε τις πλάκες των μπαλκονιών που σκουριάστηκαν από το νερό, το σκυρόδεμα θρυμματίστηκε, το σκουριασμένο οπλισμό εκτέθηκε ακόμη και εν μέρει - σε γενικές γραμμές, μοιάζουν να επρόκειτο να καταρρεύσουν και αυτό δεν απέχει πολύ από την αλήθεια. Εάν δεν ενισχύσετε το μπαλκόνι, τότε τα τζάμια του δεν είναι αμφίβολο.

Πρέπει να σημειωθεί ότι η Elitbalkon δραστηριοποιείται στην αγορά για τη βελτίωση των μπαλκονιών και των loggias από το 2000, και οι υπάλληλοί της γνωρίζουν τα πάντα για την επισκευή και την αποκατάσταση των μπαλκονιών. Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα είναι η τήρηση κανόνων δόμησης. Η εταιρεία Elitbalkon τοποθετεί μπαλκόνια σε μεταλλικά κουφώματα σύμφωνα με τη δική της τεχνολογία, συμμορφώνεται με τα πρότυπα που είναι κατάλληλα για τη δραστηριότητα και πραγματοποιεί πλήρη έλεγχο όλων των σταδίων επισκευής και διακόσμησης του μπαλκονιού.

Πώς να φτιάξετε ένα καθιστικό από ένα μπαλκόνι

Σήμερα θα μιλήσουμε για το πώς να μετατρέψετε το παλιό σας μπαλκόνι σε ένα άνετο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μικρό δωμάτιο ή γραφείο. Εμπειρογνώμονες της εταιρείας Elitbalkon, με επικεφαλής τον Vladimir Kozhushko, ο οποίος έχει εμπειρία στα τζάμια από το 1998, μας είπε για τα στάδια της δημιουργίας μπαλκονόπορτας. Ξεκίνησε ως εγκαταστάτης, στη συνέχεια εργάστηκε ως μετρητής, στη συνέχεια ως διευθυντής και από το 2007 έχει ήδη γίνει ιδιοκτήτης της προαναφερθείσας εταιρείας. Χάρη στην εμπειρία και την άμεση συμμετοχή του Διευθύνοντος Συμβούλου σε κάθε έργο, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι στο μπαλκόνι σας θα υπάρχουν μόνο υψηλής ποιότητας τζάμια.

Στοιχεία από ένα ζεστό μπαλκόνι

Πριν προχωρήσετε σε αυτήν την ενότητα, είναι απαραίτητο να απαντήσετε σε μια ερώτηση που ανησυχεί τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που αποφασίζουν να πραγματοποιήσουν μόνωση με τα χέρια τους. Χρειάζεστε άδεια για να εκτελέσετε αυτόν τον τύπο εργασίας; Η άδεια δεν είναι απαραίτητη, αλλά σημειώστε ότι το μπροστινό μέρος του μπαλκονιού πρέπει να πληροί τα αρχιτεκτονικά πρότυπα του κτηρίου.

Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για εκείνα τα διαμερίσματα στα οποία τα μπαλκόνια βρίσκονται στην πρόσοψη, με θέα στον κεντρικό δρόμο. Παρεμπιπτόντως, σε μεγάλες πόλεις, θα πρέπει να ζητηθεί άδεια για τέτοια διαμερίσματα. Και η πρακτική δείχνει ότι πολλοί δεν λαμβάνουν τέτοια άδεια.

Κατασκευή τοίχου

Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, προς το παρόν, οι ειδικοί χρησιμοποιούν μπλοκ κυψελωτού σκυροδέματος για την κατασκευή τοίχων. Πρόκειται για ένα μικρό (μη τυπικό) υλικό τοίχου μεγέθους, ελαφρύ, με καλές θερμομονωτικές ιδιότητες.

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη μέθοδο του πλαισίου για την κατασκευή, για την οποία χρειάζεστε μια ξύλινη δοκό διαστάσεων 50x70 mm ή 70x70 mm. Ένα πλαίσιο do-it-yourself κατασκευάζεται με τη μορφή τόρνου (κάθετοι στύλοι, συν ένα πλαίσιο γύρω από ολόκληρη την περίμετρο των τοίχων), μεταξύ των στοιχείων των οποίων τοποθετείται θερμομονωτικό υλικό.

Λάβετε υπόψη ότι τα τζάμια (με ή χωρίς αφαίρεση) πρέπει να εγκατασταθούν στους νεόκτιστους τοίχους του μπαλκονιού. Αλλά για να πραγματοποιήσετε πρόσθετη στερέωση σε μεταλλικό φράχτη

Τελειώστε

Δεδομένου ότι το ζεστό μπαλκόνι είναι ένα πλήρες δωμάτιο, ο σχεδιασμός αυτού του δωματίου πρέπει να ταιριάζει με τη διακόσμηση όλων των άλλων δωματίων. Βασικά, πρέπει να λάβετε υπόψη τον σκοπό του μπαλκονιού:

Εάν αποφασιστεί να τοποθετηθεί ένα θηλυκό μπουντουάρ σε αυτό, τότε ο σχεδιασμός πρέπει να είναι ελαφρύς, απαλός, λεπτός.
Εάν πρόκειται για αίθουσα παιχνιδιών για παιδιά, τότε θα πρέπει να προσαρμόσετε το σχεδιασμό για στοιχεία παιχνιδιού με φωτεινά μοτίβα και αποχρώσεις.
Εάν πρόκειται για γραφείο, τότε γίνεται δεκτός ο σχεδιασμός με τη μορφή γραφείου με στοιχεία άνεσης με ταπετσαρία επίπλων και ταπετσαρία υφάσματος.
Εάν αποφασιστεί να οργανωθεί ένα θερμοκήπιο (σέρα) στο μπαλκόνι, τότε ο σχεδιασμός αυτού του δωματίου θα πρέπει να είναι φυσικός. Χρησιμοποιεί κυρίως επένδυση, ξύλινα τζάμια (με ή χωρίς αφαίρεση), λινέλαιο για παρκέ στο πάτωμα και ούτω καθεξής.

Μην ξεχνάτε ότι ο σχεδιασμός του προσαρτημένου μπαλκονιού είναι ένα από τα κύρια μέρη της όλης διαδικασίας.

Στεγανοποίηση

Πριν από την εγκατάσταση θερμομονωτικού υλικού στο δάπεδο πραγματοποιείται στεγανοποίηση. Για τους σκοπούς αυτούς, χρησιμοποιήστε penofol ή πολυαιθυλένιο. Έτσι, δημιουργείται ένα φράγμα από τη διείσδυση της υγρασίας στο δωμάτιο. Οι ειδικοί προτείνουν να τοποθετήσετε την πενοφόλη με την ανακλώμενη πλευρά προς τα πάνω. Θα είναι χρήσιμο να εγκαταστήσετε στεγανοποίηση και στους τοίχους.